ヴェレーナシティ夙川パークナード2 4階
- 管理費19,410円/月
- 修繕積立金8,290円/月
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間取り3LDK
- 専有面積94.24m2（壁芯）
- 所在階4階
- 主要採光面南東
- 築年月2024年1月（築1年未満）
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物件概要
| 価格 |
9,580万円
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| 所在地 |
兵庫県西宮市神園町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
94.24m2（壁芯）
（バルコニー面積6m2/サービススペース4m2/サービススペース4.86m2/サービススペース10.26m2/） |
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| 築年月 | 2024年1月（築1年未満） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 4階 / 地上8階建 | ||
| 総戸数 | 161戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・ヴェレーナシティ夙川パークナード2は、約3.3万平米の広大な面積を誇る
夙川学院神園キャンパスの跡地に誕生しました。
六甲山系の豊かな自然を背景とした高台に、マンション街区、戸建街区、
約1900平米の提供公園、認定こども園などの一体開発におけるプロジェクトの
マンション街区にあたります。
・建物は、阪神間モダニズム建築の伝統と様式美を取り入れたデザインで、
神園南公園（提供公園）が隣接しています。
・お部屋は南東向きの角住戸で、陽当り・通風良好で、
バルコニーからは神園南公園が望めます。
・バルコニーは最大奥行3mで、ウッド調デッキを敷いた 開放感溢れる空間が
魅力的です（オープンエアデッキ）。
窓を開けるとリビング・ダイニングと一体利用が可能となり、家族団らんのひと時や
お子様が遊ぶスペースなどとしてご利用いただけます。
・マンショ
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用1650円 （内訳） サービススペース/エスコートポーチ/オープンエアデッキ/インターネット料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 2024年1月竣工×南東向き角住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12不二家ビル2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩1分 北西口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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