おすすめ ネバーランド江坂 15階
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価格
7,990万円
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間取り4LDK
- 専有面積95.97m2（壁芯）
- 所在階15階
- 主要採光面南
- 築年月2000年11月（築25年）
情報掲載開始日：2024年11月1日
情報更新日：2024年11月5日
次回更新予定日：2024年11月18日
外観・間取り
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- 外観写真
- 御堂筋線江坂駅から8分の好立地です。大阪駅までは乗車約12分で到着しますので、通勤・通学にも便利です。近くにはお買い物施設や飲食店なども充実しており、利便性と住環境のバランスの取れたエリアです。
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- 間取り図
- 四方角部屋で開放感あふれる最上階、南向きのお部屋です。大きな南向きのバルコニーがお部屋に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたLDKには床暖房完備で冬も快適です。門扉付きの玄関ポーチがあります
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- エントランス(外)
- いつもきれいに保たれたエントランスです。ペットも飼育可能ですので、大切なご家族とも安らぎの時間を過ごして頂けます。防犯カメラ、オートロックもございます。管理体制良好です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 最上階15階部分の四方角住戸です。全ての方向に開口部があり、窓が多く陽当り・眺望良好です。LDKは約18.5帖、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。シンプルな温かみを感じる内装です。
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- 眺望
- 最上階のお部屋からは前面を遮る物が無い開けた眺望が広がります。遠くに見える緑と時間や季節と共に変化する大きな青い空を眺められる、贅沢なひとときを味わえます。日々の忙しさからリフレッシュできる空間です。
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- リビングダイニング
- 長方形のLDKは家具の配置もしやすくゆったりとくつろぐことができます。床暖房を完備しており、冬も快適に過ごせます。肌触りの良いフローリングは冬も素足で過ごしたくなるような空間です。
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- キッチン
- 対面式のオープンキッチンで、開放感があります。リビングの家族の様子を見ながら家事が出来ますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。食器洗浄乾燥機完備で、家事の時短にも役立ちます。
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- 浴室
- 浴室にも窓があり換気もしっかり行えます。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。手洗いカンターを設置しましたので、家族もゲストも清潔に使用出来ます。吊戸棚を設置しましたので、小物類の収納にも便利です。
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- 洗面化粧台
- 洗面室にも窓があります。LIXIL製の使い勝手の良い洗面台は、お手入れしやすい工夫がされており、清潔に使用できます。タッチレススイッチで手を触れずに照明がonoffでき、手が濡れている時も便利です。
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- 寝室
- 洋室1（約8.1帖）は南向きのバルコニーと西の窓の二面採光です。凹凸の無い綺麗な形のお部屋ですので、家具の配置もしやすく、ベッドを置いても広く使えます。主寝室におすすめです。
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- 子供部屋
- 洋室2（約6.0帖）はリビングや玄関から離れて自分の時間や課題に集中出来ます。クローゼットを設置していますので、お洋服から小物までたっぷり収納できます。
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- 洋室
- 洋室3（約5.0帖）は北向きの窓から優しい光の入るお部屋です。4LDKとお部屋数をしっかりと確保していますので、それぞれが自分の時間やプライバシーをしっかりと守れる間取りになっています。
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- 洋室
- 洋室4（約5.8帖）は南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。大き目のクローゼットを設置していますので、たっぷり収納できお部屋を広く使用できます。
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- 収納
- 廊下には大き目の収納を設置しましたので、季節ものの家電や災害備蓄品、アウトドア用品などもたっぷり収納出来ます。家族共用のものなども入れやすい場所なので、ファミリークローゼットとしても便利です。
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- バルコニー
- 最上階の南向き、大きなバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたバルコニーなのでお洗濯物もたっぷりと気持ちよく干すことができます。
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- バルコニー
- 最上階ですので、ルーフバルコニーもあります。洋室や洗面、浴室に面しており、快適な空間を保ってくれます。水栓や電源が確保されていますので、お掃除の際にも便利です。
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設備
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- 玄関
- フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも自動点灯なので、安心です。明るく家族を迎え入れてくれます。
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- NTT、KDDI、オプテージ、アルテリア・ネットワークス
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物件クチコミ
3.5
評価 12件
物件コメント 12件- お部屋の満足度3.0
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備3.0
- 周辺施設・交通3.67
- 子育て/生活環境4.0
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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バリアフリーが水道や、電気など細かい部分...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2019年07月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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お部屋自体の満足度
3.0
段差が一部ある。また、部屋自体狭く、物が...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2019年07月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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- グローバルベイス株式会社 / OsakaMetro御堂筋線 「江坂」駅 徒歩8分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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