グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 9階

賃貸中

価格

1億1,600万円

管理費15,010円/月
修繕積立金7,150円/月
表面利回り3.30%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目地図を見る

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩8分

間取り

3LDK
専有面積71.53m²（壁芯）
所在階9階
主要採光面南
築年月2021年7月（築4年）

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情報掲載開始日：2024年11月1日情報更新日：2024年11月16日次回更新予定日：2024年11月29日

物件概要

価格	1億1,600万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目 [地図を確認]
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	71.53m²（壁芯）
バルコニー面積	15.4m²
築年月	2021年7月（築4年）
主要採光面	南
所在階 / 階建	9階 / 地上階数51階地下階数1階
総戸数	871戸（871戸）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	竹中工務店
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場・車庫	駐車場料金:30000円（税込み）

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴	24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
バルコニー・庭	ワイドバルコニー
構造等	免震構造
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

インターネットに係る費用	有（インターネット月額料金:1760円）
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	32万円
利回り	表面利回り　3.30%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

株式会社ES＆Company

住所	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩3分最寄りの出口:1番出口
営業時間 10:00-18:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(1)第010312号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会物件管理番号 156720000038746
PRコメント	タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーの500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。タワーマンションの”購入” ”売却” なら、当社までご相談ください！会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。