ザ・ライオンズ上野の森 4階
物件概要
| 価格 |
7,800万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都文京区根津2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 |
55.56m2（壁芯）
（バルコニー面積8.81m2/） |
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| 築年月 | 2008年2月（築17年） | ||
| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階 / 階建 | 4階 / 地上19階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 186戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・2008年2月築 地上19階地下1階のセントラルタワー棟部分の4階部分
・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分 京成本線「京成上野」駅徒歩11分
JR各線「上野」駅徒歩16分
・専有面積55.56平米（トランクルーム面積0.98平米を含む）
・総戸数186戸
・アドレスは「文京区根津2丁目」
・ペット飼育可能1住戸2匹（飼育細則有）
・2023年3月 第1回の大規模修繕工事実施（屋上防水・外壁補修など）
・修繕積立金の残高 約2億5,800万円（2024年2月29日時点）
・年間の固定資産税 都市計画税 約136,900円
・365日有人管理
「オーナーチェンジ物件情報」
現在月額190,000円 表面利回り2.92％
敷金 190,000円
2年契約の定期借家契約で賃貸契約中
契約期間 2023年3月15日～2025年3月14日
初回契約開始日 2011年8月7日
不動産管理会社を通していない、個人管理物件
物件の特徴
| 共用施設 | ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、トランクルーム、エレベーター、オートロック | ||
| 設備 | 24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
その他の物件概要
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 文京区根津2丁目 オーナーチェンジ 1DKタイプ家具、什器等は販売価格には含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 19万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 2.90% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 ウェルスタワー1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩4分 | ||
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- 7,800万円
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