グランドメゾン御園座タワー 24階
物件概要
| 価格 |
1億2,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
64.67m2（壁芯）
（バルコニー面積15.5m2/アルコーブ1.32m2/） |
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| 築年月 | 2017年11月（築8年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2020年12月 実施内容 トイレ/壁/床/全室 |
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| 主要採光面 | 北 | ||
| 所在階 / 階建 | 24階 / 地上40階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 304戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩1分の立地の「グランドメゾン御園座タワー」
積水ハウス株式会社が分譲、鹿島建設株式会社が施工、地上40階建（地下1階付き）、
約150mの高さを誇り、制震構造を採用、総戸数304戸のマンションです。
複合再開発施設である御園座タワーは2階から6階（5階と6階は一部）が劇場施設の御園座、1階は商業店舗、
7階から40階が住居エリア「グランドメゾン御園座タワー」となります。5階には集会室、
6階にはタワーラウンジやコンシェルジュコーナー、ライブラリーが設置されています。
22階にはスイートルームとしてパーティー等も楽しめる「スカイスイート」、
7階には親族や知人が宿泊できる和洋それぞれのタイプのゲストルームが用意されています。（有償、使用細則あり）
電気は一括受電式です。
ペット飼育細則あり。
物件の特徴
| 共用設備 | 24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、リビングダイニング15畳以上 | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用1375円 （内訳） アルコーブ/CATV使用料/インターネット料/iEL利用料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 24階のお部屋。オーナーチェンジ物件。家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 28万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 2.50% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-29 ORE名古屋伏見ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩2分 1番出口より | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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