ロイヤルアーク室見川ハウス 1階
- 新着
- 管理費4,220円/月
- 修繕積立金9,460円/月
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間取り4LDK
- 専有面積84.42m2(壁芯)
- 所在階1階
- 主要採光面南西
- 築年月2008年4月(築17年)
1/17
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物件概要
価格 |
4,480万円
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所在地 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 4LDK | ||
専有面積 |
84.42m2(壁芯)
(専用庭15.26m2/テラス13.67m2/ポーチ3.48m2/) |
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築年月 | 2008年4月(築17年) | ||
主要採光面 | 南西 | ||
所在階 / 階建 | 1階 / 地上7階建 | ||
総戸数 | 70戸 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 株式会社さとうベネック | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
駐車場・車庫 | 空有(駐車場料金:7,000円/月 確認日:2024年11月1日) |
おすすめポイント
お子様がいらっしゃるご家族にオススメな専用庭(15.26平米)とテラス(13.67平米)付き一階住戸です。
テラスには水栓付きのスロップシンクがあり、ガーデニングや家庭菜園、お散歩帰りにペットの足を洗ってあげるのに便利です(使用細則による制限有り)。
また、テラスから出入り可能な専用駐車場(月額7000円2024年11月1日確認)も付いており、テラス側から住戸鍵で室内に出入り可能となっておりますので、お荷物の搬入等に便利です。
・保温性に優れる魔法瓶浴槽、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓等充実の住設備。
・ウィークインクロゼットや押入等の大型収納、キッチンの床下収納や洗面室のリネン庫等、収納充実。
・上階の生活音をやわらげるボイドスラブ工法、遮音性に優れるLL-45等級の床構造を採用。
・セキュリティ面で安心の防犯ガラス、窓が大きく開放感がある逆梁ハイサッシ工法を採用。
(LD、キッチンの写真は、現況写真と間取図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。)
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック | ||
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設備 | オール電化、TVモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
特徴 | ペット可、リビングダイニング15畳以上、浴室に窓あり | ||
キッチン | 対面キッチン、IHクッキングヒーター | ||
収納 | ウォークインクローゼット | ||
バルコニー・庭 | 専用庭 |
その他の物件概要
その他費用 | その他費用7730円 (内訳) 専用庭使用料/テラス/ポーチ/自治会費/専用駐車場(専用使用権)/ |
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ガス・オール電化 | オール電化 | ||
備考 | 専用庭と専用駐車場付き(月額7000円) 4LDKファミリータイプ写真掲載中の家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-15 博多駅前H-44ビル1F | ||
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交通 | 博多南線 「博多」駅 徒歩10分 博多口 | ||
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PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 |
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