グランドメゾン新梅田タワー 20階

3.8

（評価61件）

物件コメント49件

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価格

1億3,200万円月々の支払い目安を見る

管理費26,362円/月
修繕積立金7,480円/月

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目地図を見る

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩6分

間取り

2LDK
専有面積74.86m²（壁芯）
所在階20階
主要採光面北西
築年月2019年1月（築6年）

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情報掲載開始日：2024年11月15日情報更新日：2024年11月16日次回更新予定日：2024年11月29日

物件概要

価格	1億3,200万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目 [地図を確認]
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩6分東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩12分阪神本線「福島」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	74.86m²（壁芯）
バルコニー面積	15.97m²
築年月	2019年1月（築6年）
主要採光面	北西
所在階 / 階建	20階 / 地上階数39階
総戸数	297戸（297戸）
建物状況中古建物現況居住中
引き渡し可能時期	2025年4月下旬予定
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	竹中工務店
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ（株）
駐車場・車庫	-

物件クチコミ

3.8

評価 61件

物件コメント 49件

お部屋の満足度3.89
デザイン/外観3.75
管理/お手入れ2.5

住民の雰囲気2.5
共有施設や設備3.45
周辺施設・交通4.43

子育て/生活環境3.5
治安・安全2.5
地域のコミュニティ3.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（49件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴	24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
構造等	免震構造
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社ES＆Company

住所	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩3分最寄りの出口:1番出口
営業時間 10:00-18:00 定休日水曜日
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(1)第010312号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会物件管理番号 156720000038803
PRコメント	タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーの500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。タワーマンションの”購入” ”売却” なら、当社までご相談ください！会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。