シエリアタワー大阪堀江 21階
物件概要
| 価格 |
1億130万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 66.63m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.2m2 | ||
| 築年月 | 2024年8月（築1年未満） | ||
| 主要採光面 | 北東 | ||
| 所在階 / 階建 | 21階 / 地上階数46階 | ||
| 総戸数 | 500戸（500戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 駐車場料金:22000円 （税込み） | ||
おすすめポイント
黒岩晃平
株式会社ES＆Company
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆月額家賃:320.000円
◆年間予定賃料収入:3.840.000円
◆現行利回り:約3.79％
◇表面利回り約3.79％！21階・北東角につき眺望・採光・通風◎
◇新築未入居につき即入居可◎
◇全洋室独立しており、プライバシーが守られる◎
☆お部屋POINT----
〇リビングダイニング
約15.1帖のLDK！床暖房付◎
〇キッチン
ディスポーザー・食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
うれしい浴室暖房乾燥機付き◎
〇収納
全居室に収納あり◎
☆共用施設----
〇オーナーズラウンジ
〇コンシェルジュ
〇ペット足洗い場
〇ワーク＆スタディルーム
〇ゲストルーム×2
〇パーティーラウンジ
〇スカイラウンジ
☆周辺施設----
〇関西スーパー 南堀江店 徒歩2分
〇大野記念病院 徒歩8分
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック | ||
| 設備 | オール電化、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 天井が高い、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| インターネットに係る費用 | 有（インターネット月額料金:2189円） | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | オール電化 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 32万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 3.79% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
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| PRコメント |
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