広尾ガーデンフォレストG棟 10階

4.67

（評価3件）

物件コメント3件

新着
賃貸中

価格

2億4,500万円

管理費43,660円/月
修繕積立金18,110円/月
表面利回り3.42%

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目地図を見る

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

間取り

2LDK
専有面積90.73m²（壁芯）
所在階10階
主要採光面東
築年月2013年7月（築12年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年11月23日情報更新日：2024年11月23日次回更新予定日：2024年12月5日

物件概要

価格	2億4,500万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目 [地図を確認]
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	90.73m²（壁芯）
バルコニー面積	22.31m²
築年月	2013年7月（築12年）
主要採光面	東
所在階 / 階建	10階 / 地上13階建地下1階
総戸数	101戸
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第二種中高層住居専用地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート造）
土地権利形態	借地権のみ/定期借地権 (地上権)
借地	期間 2063年8月31日まで、月額賃料 12,850円
施工会社	鹿島建設株式会社
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場・車庫	空無（36,000円～50,000円）

物件クチコミ

4.67

評価 3件

物件コメント 3件

お部屋の満足度-
デザイン/外観4.0
管理/お手入れ5.0

住民の雰囲気-
共有施設や設備-
周辺施設・交通-

子育て/生活環境-
治安・安全5.0
地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（3件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応
特徴	ペット可、24時間有人管理、角住戸、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
バルコニー・庭	ワイドバルコニー

その他の物件概要

その他費用	解体準備金:1,700円
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	70万円
利回り	表面利回り　3.42%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

株式会社ネクストイノベーション

住所	東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1 ノア道玄坂
交通	山手線「渋谷」駅徒歩5分
営業時間 10:00-20:00 定休日 -
取引態様専任媒介免許番号東京都知事免許(3)第94907号
所属団体名公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
PRコメント	不動産の事ならお任せ下さい。マンション・土地・建物・ビル等不動産の事でありましたご相談下さいませ。弊社にて買取もしておりますので、他の人に売却を知られたくない方、すぐに現金化したい方等ご相談下さいませ。リフォームの相談も受付けております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。