グランドメゾン百道浜 11階
物件概要
| 価格 |
5,400万円
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
72.17m2（壁芯）
（バルコニー面積11.01m2/） |
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| 築年月 | 2008年1月（築17年） | ||
| 主要採光面 | 北 | ||
| 所在階 / 階建 | 11階 / 地上23階建 | ||
| 総戸数 | 86戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 清水・竹中建設JV | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件
賃料（月額）:185,000円 年間賃貸収入2,220,000円 管理費等込
表面利回り:4.1％
・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回り（年）は年間予定賃料収入/取得対価×100
・予定利回り（年）は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
グランドメゾン百道浜は、2008年1月に完成した免震工法採用の23階建タワーマンションです。国宝の「金印」所蔵で有名な福岡市博物館の北側に位置します。
ペットの飼育が可能（規約の制限あり）で、各フロアには24時間利用可能なゴミ置場がありとても便利です。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用200円 （内訳） 自治会費/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | オーナーチェンジ物件 月額家賃185,000円（管理費等込） ・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。 ・予定利回り（年）は年間予定賃料収入/取得対価×100 ・予定利回り（年）は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-15 博多駅前H-44ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 博多南線 「博多」駅 徒歩10分 博多口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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