おすすめ ロイヤルメドゥ香里園タワー 14階
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価格
4,980万円
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間取り3LDK
- 専有面積88.02m2（壁芯）
- 所在階14階
- 主要採光面南
- 築年月2007年7月（築18年）
情報掲載開始日：2024年11月22日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
74,700円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 京阪「香里園」駅前タワーマンションです。 37階建てRC（鉄筋コンクリート）造で総戸数300戸ございます。 耐久性が高く地震に強い構造で、長期的な住みやすさが期待できます。
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- 間取り図
- 南東角部屋の3LDK物件です。 キッチンと洗面室が隣接しており、生活しやすく家事効率がアップします。 各居室はもちろん、廊下収納やトランクルームが完備されているのも嬉しいポイントです。
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- 現況写真
- マンション前の道路には歩道が整備されており、 車両との接触を避けながら安全に歩行することができる環境が整っています。 家族でお出かけする際や、小さなお子様の通学下校時の通行も安心ですね。
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- 現況写真
- 交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。 毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、 快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 家族時間を過ごす大事なリビング空間です。 キッチンからお部屋全体が見渡せるリビングは、ご家族とのコミュニケーションが自然に増えますね！また来客応対や学習・遊び場、趣味の空間として活用してください。
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- リビングダイニング
- 明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。
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- ダイニング
- 食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
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- ダイニングキッチン
- 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。食事の準備や片付けがスムーズに行え忙しい家事をサポート。
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- キッチン
- 設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
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- 収納
- クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
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- 脱衣場
- ご家族揃って身支度可能な洗面脱衣室。広々とした空間で、機能的な収納やミラーが快適な身だしなみの準備をサポートします。洗練されたデザインで、リラックスした雰囲気を演出します。
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- 浴室
- お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
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- トイレ
- 清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
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- バルコニー
- 洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。 バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。 自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。
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- 洋室
- クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。
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- 寝室
- バルコニーに面した居室は、自然光をたっぷり取り入れられ、開放感ある空間です。バルコニーからの景色や風景を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
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- 玄関
- フラットな玄関は、段差がない分広く感じられる効果があります。また移動がスムーズにでき、 介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となり、バリアフリー 効果があります。
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- TVモニター付きインターフォン
- 防犯面も安心のモニター付きインターホン。 テレビモニターを利用することで、室内での快適な受付や訪問者とのコミュニケーションがスムーズに行えます。お子様のお留守番にも安心ですね。
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- 防犯設備
- オートロックシステムは、ドアが自動的に施錠され、不正侵入や盗難を防止します。来訪者を安全に受け入れるためのインターホンや、訪問者管理システムが備わっていることが魅力です。
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- 眺望
- 14階からの眺望は、周囲の景色や街並みを一望できるので景観や開放感を楽しむことができます。心身のリラックスや癒しを提供し、快適な居住環境を作り出します。魅力的な住まいを演出します。
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- 眺望
- 眺望良好 周りに高い建造物があまりないので、夜景も綺麗ですね。 14階ですので、眺望が良く、朝と夜などの時間によって風景が変わるのをプライベート空間から毎日見れる贅沢があります。
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- 玄関前廊下スペースにも収納が確保されています。 日用品やお掃除グッズの置き場所にできますね。 また、家族みんなでスペースを共有することが可能なので室内を広く有効活用できます。
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- 発電・温水設備
- 給湯器リモコンは、タイマー機能や予約機能を備えており、特定の時間に給湯を自動で開始することができます。機能性と利便性を備えた設備で快適な入浴環境を提供するための便利な装置です。
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- 居間・リビング
- ゆっくりくつろげるリビングは、家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 採光のとれた空間は、ご家族の会話がはずむスペース！ 快適性とゆとりをデザインしたリビングです。
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- リビングダイニング
- 解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との良好な瞬間を共有するための理想的な場所です。オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。
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- ダイニング
- ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
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- ダイニングキッチン
- お子様の様子を見ながら家事ができるダイニングキッチン。対面式配置で、料理中でも子供たちの様子を気にかけながら家事を行うことができます。家族の絆を育むことのできる空間です。
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- キッチン
- 家事動線に配慮されたシステムキッチン。効率的なレイアウトで、料理から片付けまでの流れがスムーズで、快適な家事体験を提供します。料理の効率よくすることで忙しい家事をサポートします。
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- 収納
- 日用品やお掃除グッズの置き場所にできます。コンパクトなデザインでありながら、様々なアイテムを効果的に収納できるように工夫されています。限られたスペースを有効活用し、生活空間をより快適に整えます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- ミスト浴室暖房乾燥機は、浴室内の湿度を調整し、快適な環境を提供する装置です。主な機能には、ミスト機能（霧を発生させる）、暖房機能、乾燥機能があります。
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- 駐車場
- 立体駐車場 各階に分かれた駐車スペースは、効率的に車両を収納し、安心して車を保管してくれます。 また、天候の影響を受けずに車を保管できるので、車両の劣化を防ぎ、快適なカーライフを実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 床暖房とは、壁や天井に反射しながら部屋中を温める輻射熱で効率良く部屋を温めます。足元からじんわりと温まるので室温以上に温かさを感じやすいです。また風を出さないため、ホコリなどが舞う心配がありません。
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- エントランスホール
- 広々とした開放感のあるエントランススペースです。 コンシェルジュサービスがあり、設備や管理体制が整っています。 商談や待ち合わせにも使えるテーブルが設置されており、外の景色を眺めることもできます。
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- 宅配ボックス
- 宅配ボックス完備、安全で便利です。荷物を受け取るためのセキュリティ対策として、不正侵入や盗難を防止します。24時間荷物を受け取れるため、不在時でも配達を受け取ることができます。
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- エレベーター内の防犯カメラは住民や訪問者の安全を確保するために監視する役割も担います。万が一、エレベーター内でトラブルや事故が発生した場合に、その状況をリアルタイムで監視し迅速な対応が可能となります。
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- 敷地内駐車場
- 立体駐車場は、限られたスペースを最大限に活用した駐車スペース！ 新しい技術のシステムを導入することで、駐車場の利便性と安全性を居住者に提供します。立体駐車場は、都市部でも多くの車を駐車可能にします。
74,700円
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物件クチコミ
4.49
評価 51件
物件コメント 48件- お部屋の満足度4.4
- デザイン/外観4.0
- 管理/お手入れ4.0
- 住民の雰囲気4.0
- 共有施設や設備4.4
- 周辺施設・交通4.79
- 子育て/生活環境4.4
- 治安・安全3.5
- 地域のコミュニティ3.5
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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LD全体に床暖房が効かないのがすこし残念...
続きを見る- その他
- 2024年03月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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お部屋自体の満足度
4.0
冬に必須の床暖房があるので冬の生活面では...
続きを見る- その他
- 2024年03月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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※1
今見ている物件
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- 株式会社ハウスプラン不動産販売 / 京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
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- 賃貸中
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
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- 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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