プラウド船橋三街区 2階

4.11

（評価64件）

物件コメント48件

新着
賃貸中

価格

6,100万円

管理費13,850円/月
修繕積立金18,180円/月
表面利回り4.03%

所在地

千葉県船橋市北本町1丁目地図を見る

交通

東武野田線「新船橋」駅徒歩4分

間取り

3LDK
専有面積80.82m²（壁芯）
所在階2階
主要採光面西
築年月2013年7月（築12年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年11月30日情報更新日：2024年11月30日次回更新予定日：2024年12月13日

物件概要

価格	6,100万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	千葉県船橋市北本町1丁目 [地図を確認]
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩4分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩10分総武線「船橋」駅徒歩20分
間取り	3LDK
専有面積	80.82m²（壁芯）
築年月	2013年7月（築12年）
主要採光面	西
所在階 / 階建	2階 / 地上11階建地下0階
総戸数	370戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	工業地域 (工業地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社大林組
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場・車庫	空有

物件クチコミ

4.11

評価 64件

物件コメント 48件

お部屋の満足度4.17
デザイン/外観4.44
管理/お手入れ4.8

住民の雰囲気4.17
共有施設や設備3.71
周辺施設・交通4.23

子育て/生活環境3.86
治安・安全3.8
地域のコミュニティ3.67

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（48件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	ペット可、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

その他費用	※駐車場空有:月額8,000円～13,500円（2023年9月28日付調査）。　※電気は一括受電です。　※テラス面積:14.72平米/グランドテラス面積15.4平米　※専有面積80.82平米にトランクルーム面積0.50平米を含みます。
水道	上水道: 公営
ガス・オール電化	都市ガス
備考	その他月額費用グランドテラス使用料470円・コミュニティ形成費300円・enecoQシステム料1834円～表面利回り4.03％～ ■現況→賃貸中　月額205,000円 ■現況年間収入→金2,460,000円 ※収入は現況賃貸中の賃料を表示します。 ※利回りは現況の単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入物件価格）　で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の　控除前のものです。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを　保証するものではありません。～オーナーチェンジ物件～ ■専有面積/80.82m²　■2階部分/西向き　■3LDK＋2WIC ■3路線3駅利用可能 ●東武鉄道野田線『新船橋』駅徒歩4分 ●東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩10分 ●JR総武中央線『船橋』駅徒歩20分 ■テラス×グランドテラス計30m²超 ■ペット飼育可能（飼育細則あり）～Life Information～ ●市立塚田南小学校…約800m（徒歩10分） ●市立船橋中学校…約680m（徒歩9分） ●船橋総合病院…約280m（徒歩4分） ●イオンタウン新船橋店…約180m（徒歩3分） ●イオンモール船橋店…約400m（徒歩5分） ●北本町森のつつじ公園…約100m（徒歩2分）

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	20.5万円
利回り	表面利回り　4.03%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

大成有楽不動産販売　船橋センター

住所	千葉県船橋市本町7丁目7-1　船橋ツインビル西館　6F
交通	総武線「船橋」駅徒歩4分
営業時間 10:00-18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 GAA02783
PRコメント	船橋市・鎌ヶ谷市・千葉ニュータウンを中心に、マンション・一戸建・土地のご売却・ご購入・賃貸のお手伝いをさせていただいております。20～40歳台の経験豊富な営業スタッフが最良のご提案をさせていただきたいと思います。よろしくお願い致します。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。