おすすめ プラハ上池台ヒルズアクシア 3階
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間取り3LDK
- 専有面積72.99m2（壁芯）
- 所在階3階
- 主要採光面南西
- 築年月2002年11月（築23年）
外観・間取り
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- 外観写真
- 外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
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- 間取り図
- 約11.3帖のリビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
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- エントランス(外)
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室内写真
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- リビングダイニング
- 南西向きのお部屋は、昼前くらいから日が差し始めて午後から夕方にかけて日当たりが良い方角です。日当たりは良いので、日当たり重視の人にもおすすめできます。
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- リビングダイニング
- リビングダイニングキッチンに隣接した居室を開放すると続き間として利用可能です。お子様の遊び場やお子様のお昼寝用として使うことで、リビングダイニングで寛ぎながら様子を見ることができます。
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- リビングダイニング
- 角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。
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- キッチン
- キッチンスペースはリビングダイニングとは独立したタイプです。「来客時でもキッチンスペースを見られない」「調理の油や匂いがお部屋に広がりにくい」などのメリットがございます。
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- キッチン
- 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
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- 寝室
- 約6.0帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。2面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。
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- 寝室
- リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
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- 子供部屋
- 窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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- 子供部屋
- 各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
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- 収納
- 居室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類をしまうために設置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。
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- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
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- 洗面化粧台
- 洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
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- トイレ
- トイレの個室に手洗い器を設置。一つの空間で完結するため、あちこち触らずに手を洗えるので衛生的です。またお客様目線でもプライベートな空間でささっと使える水場があると安心感がありますね。
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- バルコニー
- バルコニーへはリビングと隣の洋室の両方から出入り可能です。広さも十分ありますのでお洗濯物もたくさん干すことができ、南東からの日差しで効率よく乾きます。
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- バルコニー
- 開放感のあるルーフバルコニーはガーデニング、ヨガ、喫茶スペースとして楽しんだり、布団や大量の洗濯物を干すなど実用的な使い方も可能です。
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- バルコニー
- マンションの部屋からは空が見えにくいことが多いですが、ルーフバルコニー付きの住戸は屋根がない分、空などの景色も目に入り、開放感が得られるのも特徴です。
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- 洋室
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- 洋室
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- 収納
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- リビングダイニング
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- 収納
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- 収納
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- リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
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- 居室内に設置された湯沸かし用のリモコン。浴室に行かなくても、追い炊きや温度設定、自動湯沸かしが可能
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- 浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
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設備
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- 玄関
- 玄関の床から浮かせてフロートタイプの玄関収納です。足元にスペースがあることで実際よりも空間を広く見せます。また、背の高いトール型玄関収納でも圧迫感を減らしすっきりさせることができます。
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- エントランスホール
- オートロック仕様のため住人や住人が許可した来客や業者など関係者以外の侵入を防ぎます。防犯カメラも設置されているため訪問者のチェックはもちろん、不審者が近寄りにくくなり、犯罪の抑止力にもなります。
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- 駐車場
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- 駐輪場
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- 宅配ボックス
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その他
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- スーパー
- 現地から350m ライフ上池台店 徒歩5分。
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- スーパー
- 現地から480m 東急ストア上池台店 徒歩6分。
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- 現地から970m 西馬込駅（都営地下鉄 浅草線） 徒歩13分。
今見ている物件
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- バリュエンスジャパン株式会社 なんぼや不動産 / 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩13分
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