パークホームズ大濠一丁目 3階

4.25

（評価4件）

物件コメント4件

新着
賃貸中
人気物件福岡市中央区 8位

価格

1億3,200万円

管理費34,500円/月
修繕積立金11,560円/月
表面利回り3.61%

所在地

福岡県福岡市中央区大濠1丁目地図を見る

交通

福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩8分

間取り

3LDK
専有面積88.91m²（壁芯）
所在階3階
主要採光面南西
築年月2019年8月（築6年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

簡単1分！最新のお申込状況を問い合わせてみよう

資料をもらう無料

電話でお問い合わせ

通話料無料

0078-6014-55799

物件画像1

物件画像2

物件画像3

物件画像4

物件画像5

物件画像6

物件画像7

物件画像8

物件画像9

物件画像10

物件画像11

物件画像12

物件画像13

物件画像14

物件画像15

物件画像16

物件画像17

物件画像18

物件画像19

物件画像20

物件画像21

物件画像22

物件画像23

物件画像24

1/24

情報掲載開始日：2024年12月7日情報更新日：2024年12月9日次回更新予定日：2024年12月22日

物件概要

価格	1億3,200万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	福岡県福岡市中央区大濠1丁目 [地図を確認]
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	88.91m²（壁芯）
バルコニー面積	7.97m²
築年月	2019年8月（築6年）
主要採光面	南西
所在階 / 階建	3階 / 地上5階建地下1階
総戸数	7戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種住居地域 (第二種住居地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	借地権のみ/定期地上権
借地	期間 70年（2018年6月1日から2089年9月30日）、月額賃料一括前払い※支払済　31,726,693円、保証金 2,894,583円
管理人日勤管理形態全部委託
駐車場・車庫	-

物件クチコミ

4.25

評価 4件

物件コメント 4件

お部屋の満足度-
デザイン/外観4.0
管理/お手入れ-

住民の雰囲気5.0
共有施設や設備-
周辺施設・交通3.0

子育て/生活環境5.0
治安・安全-
地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（4件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	ペット可、角住戸、リビングダイニング15畳以上
キッチン	対面キッチン
収納	ウォークインクローゼット
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

町会費	町内会費:有（3000円（年額））
その他費用	解体費用積立金月額3,560円、駐車場使用料月額27,000円（所有者契約要、賃料397,000円に駐車場使用料27,000円を含む）
ガス・オール電化	都市ガス

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	39.7万円
利回り	表面利回り　3.61%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

新栄不動産販売

住所	福岡県福岡市中央区大名2丁目11-25
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩3分 3番出口より福岡中央銀行を左に曲がり、交差点（あいれふ東口信号）そばです。
営業時間 10:00-17:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号福岡県知事免許(2)第19171号
所属団体名福岡県宅地建物取引業協会
PRコメント	アンピール仲介でお馴染みの新栄住宅がこの度分社化して【新栄不動産販売】として新たにスタートしました！不動産の買取・再販・仲介に特化した会社として引き続き営業しています。業歴10年以上の経験豊富なスタッフが不動産の売買を徹底サポート致します！会社情報

電話でお問い合わせ通話料無料

0078-6014-55799

不動産会社に物件探しを相談してみよう！資料をもらう無料

物件情報の誤り、掲載違反を発見された方はこちらからご連絡ください

買い替え前に、物件売却査定を依頼（無料）

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える？
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

買い替え前に、物件売却査定を依頼無料

大濠公園駅の近隣の駅から探す

福岡市地下鉄空港線：
天神
赤坂
大濠公園
唐人町
西新
藤崎
室見

福岡市地下鉄七隈線：
金山
茶山
別府
六本松
桜坂
薬院大通
薬院

ラベル・アイコンの意味

リフォーム: リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の物件に表示されます。

建築条件付き土地: 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。

未入居: 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。

賃貸中: 賃貸中の物件に表示されます。
賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

人気物件TOP10入り: 市区町村・駅ごとのランキング（火曜更新）です。Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。

新しいクチコミ: クチコミが7日以内に投稿された場合に表示されます。

既読: その物件を既にご覧になっている場合に表示されます。

請求済: その物件が資料請求・お問い合わせ済みの場合に表示されます。

価格更新: 価格の更新があった物件です。
複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示されます。

新着: 情報公開日が7日以内の場合に表示されます。

成約でもらえる: 【Yahoo!不動産】物件ご成約で最大20万円相当PayPayポイントプレゼント！の対象物件です。詳細はプレゼント詳細をご覧ください。

取り扱い物件100以上取り扱い物件300以上取り扱い物件500以上取り扱い物件700以上: 不動産会社・店舗が取り扱う物件数に応じて表示されます。

物件の地元: 物件の周辺に土地勘のある不動産会社が取り扱っています。
※広告商品を購入している不動産会社のみ表示されます。

おすすめ写真が充実: 物件の写真が多い場合に表示されます。

室内写真あり水回り写真あり眺望写真あり間取り図あり周辺環境あり図面あり: 記載された項目の物件写真がある場合に表示されます。

: クリックすると用語の意味が書かれたポップアップが開きます。

物件情報の見方 PRマークについて

ご注意

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、当該物件の取扱会社に送信され、そこで管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、LINEヤフー株式会社は一切関与いたしません。取扱会社に直接ご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。