おすすめ エクセル南品川 7階
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価格
6,880万円
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間取り2SLDK
- 専有面積68.29m2（壁芯）
- 所在階7階
- 主要採光面東
- 築年月1982年5月（築43年）
情報掲載開始日：2024年12月12日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
外観・間取り
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- 外観写真
- 外壁はタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
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- 間取り図
- 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。
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- エントランス(外)
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室内写真
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- リビングダイニング
- 約15.6帖のリビングダイニングキッチン。東向きで採光も良好、自然に光が入りくつろげる空間になりそうです。
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- リビングダイニング
- 広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
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- リビングダイニング
- リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です。
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- リビングダイニング
- 角部屋の場合、玄関前の人の行き来が少ないこともメリットです。共用廊下の端に位置するタイプの角部屋であれば、人々の通り道にならず、自宅玄関前を通る人が少なくなり、プライバシーも確保しやすくなります。
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- キッチン
- 対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
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- キッチン
- キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。
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- キッチン
- 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
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- 寝室
- 約7.0帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。2面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。
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- 寝室
- 広々とした寝室には、クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
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- 収納
- ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。
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- 子供部屋
- 窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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- 子供部屋
- 各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
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- 浴室
- 清潔感のあるホワイトをベースに、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わります。
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- 洗面化粧台
- 洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
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- トイレ
- 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
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- バルコニー
- 天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
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- 眺望
- 目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
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- 浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
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- リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
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設備
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- 玄関
- 玄関にはカウンタータイプの下駄箱があります。このカウンタータイプの下駄箱であれば、玄関先に写真や観葉植物を飾る等収納以外の用途としても使う事ができます
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- エントランスホール
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- エントランスホール
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- 駐車場
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- 駐輪場
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 品川区立立会小学校 徒歩10分。
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- 中学校
- 現地から920m 品川区立東海中学校 徒歩12分。
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- コンビニ
- 現地から270m セブンイレブン京急ST青物横丁店 徒歩4分。
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- スーパー
- 現地から380m オーケー青物横丁店 徒歩5分。
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- 病院
- 現地から1280m 徒歩16分。「医療法人社団緑野会東京品川病院」は内科、外科、整形外科、放射線科など幅広い診察にも対応。大きな病院が近くにあると何かあった際にも安心です。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から630m アンジェリカ東品川保育園 徒歩8分。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から290m エトワール幼稚園 徒歩4分。
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- 公園
- 現地から1750m 天王洲公園 徒歩22分。
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- 現地から290m 青物横丁駅（京急 本線） 徒歩4分。
物件クチコミ
3.57
評価 28件
物件コメント 28件- お部屋の満足度2.0
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備3.33
- 周辺施設・交通4.0
- 子育て/生活環境4.0
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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毎日管理人さんがいて、共用部は基本的に綺...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年04月24日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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共有施設や設備
4.0
ゴミ捨て場は24時間ゴミ捨て可能だが、あ...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年04月24日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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- バリュエンスジャパン株式会社 なんぼや不動産 / 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩2分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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