ロイヤルガーデン古新町弐番館 2階
- オンライン対応可
- 管理費6,700円/月
- 修繕積立金4,400円/月
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間取り3LDK＋WIC
- 専有面積78.26m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面南
- 築年月2023年1月（築2年）
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物件概要
| 価格 |
4,280万円
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| 所在地 |
香川県高松市古新町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
| 専有面積 |
78.26m2（壁芯）
（アルコープ面積:3.25m2、スカイテラス含む） |
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| バルコニー面積 | 18.49m2 | ||
| 築年月 | 2023年1月（築2年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 2階 / 地上15階建て | ||
| 総戸数 | 70戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（機械式使用料:10,000円/月額） | ||
おすすめポイント
鈴木陵平
株式会社マンションエキスパート本店
兵庫町商店街の一筋南の通りです。
市街中心部に位置し高松三越、
高松駅、築港駅など徒歩圏内で
官公庁や総合病院、商業施設などなど・・・
生活施設が充実しています。
小学校も程近く、子育て世代にも
おすすめの立地となっております。
建物は令和5年築の最新マンション。
同じロイヤルガーデンシリーズでも
外観、内観ともに高級感のある仕様です。
オートロックはノンタッチキー、非接触で解錠可能です。
インターネットは管理費込（STネット）、
電気は一括受電採用で月々低コストを実現しています。
お部屋は2階の角部屋。
開口部が多く、明るくて風通しも良好です。
バルコニー側は現状では高い建物がなく人の目線も気になりません。
室内は新築から家財を搬入しただけでほぼ未使用状態です。
各居室エアコン、カーテン完備。すぐにお住まいいただけます。
家事動線に優れ、収納も充実しています。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク、光ファイバー対応 | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、階下に住戸なし、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 立地 | 最寄りの駅が始発駅、小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| インターネットに係る費用 | 有（インターネット使用料は管理費に含まれています。） | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
オンライン対応可
| 住所 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩4分 | ||
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