ポレスター熊本新町レジデンス 10階

賃貸中

価格

3,398万円

管理費9,870円/月
修繕積立金8,220円/月
表面利回り5.10%

所在地

熊本県熊本市中央区新町4丁目地図を見る

交通

熊本市電上熊本線「新町」駅徒歩4分

間取り

3LDK
専有面積73.46m²（壁芯）
所在階10階
主要採光面南
築年月2021年2月（築6年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2025年5月27日情報更新日：2026年7月10日次回更新予定日：2026年7月23日

物件概要

価格	3,398万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	熊本県熊本市中央区新町4丁目 [地図を確認]
交通	熊本市電上熊本線「新町」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	73.46m²（壁芯）（バルコニー面積13.4m²/）
築年月	2021年2月（築6年）
主要採光面	南
所在階 / 階建	10階 / 地上14階建
総戸数	52戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社吉永産業
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社GMアソシエ
駐車場・車庫	-

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック
設備	複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク、光ファイバー対応
特徴	ペット可、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

その他費用	その他費用1597円（内訳）インターネット料/町内会費/GMアソシエライフアップサービス/
ガス・オール電化	都市ガス
備考	賃貸中・退去予定なし×2021年築×表面利回り5.1％掲載写真中の家具、什器は販売価格に含まれません。 2021年2月築　熊本市電A系統、B系統の双方が利用できる立地敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能不在時の荷物受け取りも可能な宅配ボックスがあり鍵を取り出さなくてもエントランスのオートロックが開くハンズフリー対応のテブラキーなど設備も充実していますファミリー需要が見込める3LDK マンションはペット飼育可（飼育細則有）

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	14.52万円
利回り	表面利回り　5.10%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

大京穴吹不動産熊本店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

元付

住所	熊本県熊本市中央区辛島町5-1　日本生命熊本ビル7階
交通	熊本市電幹線「辛島町」駅徒歩2分日本生命熊本ビル7階に店舗がございます。
営業時間 10:00-18:30 定休日火曜日、水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(9)第4139号
所属団体名一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 MHF82327
PRコメント	「その想いに、チームで答えを。」大京穴吹不動産は、柔軟な発想を持って挑戦し続けます。仲介、買い取り、賃貸管理、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまお一人お一人の想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。