おすすめ 阪急逆瀬台アヴェルデ1番館 3階
- 成約でもらえる
- リフォーム
価格
1,980万円
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間取り3LDK（3LDK・2LDKどちらでも対応できます）
- 専有面積77.59m2（壁芯）
- 所在階3階
- 主要採光面南
- 築年月1989年2月（築38年）
情報掲載開始日：2025年12月19日
情報更新日：2026年5月9日
次回更新予定日：2026年5月22日
ご成約で29,700円相当の※2
PayPayポイント※3プレゼント
- 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
- 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 建物全体の南面からの外観です。阪急今津線の逆瀬川駅からバスで8分、徒歩40分で、自然豊かな環境の良い場所です。
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- 間取り図
- 宅内に入れば、新築マンションのようにフルリノベーションされたお部屋です。築浅マンションは、人件費や建築資材の高騰により、手が出しにくい価格帯になっているため、前向きに検討されてみても良いかと思います。
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- 間取り図
- 間取りや水まわり設備、住宅建材、収納スペース、内装材、照明器具等の住宅設備の一つ一つまで、細かく配慮して良い物件に仕上げました。
この物件にお問い合わせして、後日、本ページ記載の価格で成約された場合※1
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室内写真
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- 居間・リビング
- 間接照明のダウンライトを、リビングにもダイニングにも、バランスよく贅沢に配置しています。明るいだけでなく意匠性も良好です。
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- キッチン
- 浴室の水まわりスペースを広くするため、キッチン全体を少し手前に出すことで、開放感のあるキッチンスペースになりました。
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- キッチン
- キッチンとカップボードの間は、使いやすい90cmのスペースを確保しました。2人同時でも調理をする事ができます。
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- キッチン
- システムキッチンのサイズは、幅270cm・奥行65cm・高さ230cmです。間口の広いゆったりとしたキッチンで家事もしやすくなっています。
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- キッチン
- キッチンの食洗機や収納の引き出しをすべて開けた状態です。足元のけこみ部分まで収納できる使いやすい引き出しで、たっぷり収納できます。
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- キッチン
- キッチンには、食器洗い乾燥機を設けています。庫内容量は約42L、食器収納点数は40点で、約5人分になります。
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- キッチン
- キッチンの背面の幅180cmのカップボード（食器棚）です。キッチンと同じ高さで、配膳にも後片付けにも活躍するカウンタータイプです。
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- キッチン
- カップボード（食器棚）の引き出しを開けた状態です。幅90cmの3段引き出しの収納を2列に並べる事で、たっぷり収納する事ができます。
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- 浴室
- システムバスは、1418サイズで、ゆったりとした空間を確保できました。人造大理石浴槽やキレイサーモフロア等を標準装備した高級仕様です。
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- 浴室
- 浴室の浴室暖房乾燥機は、冬は浴室内を暖める事ができ、夏は涼しくする事ができるため、入浴時に快適に過ごせます。
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- 洗面化粧台
- 洗面所です。洗面化粧台の後ろのスペースが、幅200cm・奥行100cmほどあり、動きやすい洗面所空間になりました。
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- 洗面化粧台
- 洗面所には、幅90cmのフルスライドタイプの洗面化粧台、右サイドにトールキャビネットを設置。物をたっぷりしまえて、すっきりできます。
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- ランドリースペース
- 洗濯機スペースです。排水管の定期高圧洗浄がしやすい洗濯パンを採用して、洗濯機の上部には、便利なランドリーラックを設けています。
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- ランドリースペース
- 洗濯機スペースのフロアキャビネットの引き出しを開けた状態です。洗濯パンサイドの空きスペースに、便利な引き出しの収納を設置しました。
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- トイレ
- トイレは、清掃性、衛生面に優れた機能が充実したシャワートイレ一体型便器です。使いやすいインテリアリモコンを設置しています。
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- リビングダイニング
- キッチンで家事をしながらリビングダイニングを見ることができるように、一体的なリビングダイニングキッチンとしました。
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- リビングダイニング
- お部屋全体の間口が壁の芯々で6.6mで、広い間口なので、使いやすくバランスの取れた間取りにする事ができました。
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- リビングダイニング
- 広々としたリビングダイニングの空間です。キッチンも含めて23帖の広さがあり、大きめの家具を配置してもゆったりとした空間です。
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- 居間・リビング
- お客様の家族構成により、簡単な工事で、洋室を増やして3LDKにする事もできます。3LDK・2LDKどちらでも対応できます。
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- 居間・リビング
- リビングのクローゼットです。生活する上で必要な物をまとめる事ができて、居住スペースを広く確保することができます。
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- 洋室
- 洋室1部分です。すべての洋室には、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット、クローゼットの折戸に姿見の鏡、エアコンの設置が可能としています。
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- 洋室
- 洋室2部分です。以前は、北側の洋室1・洋室2の部屋に、エアコンが設置不可でしたが、エアコンの先行配管により、2部屋とも設置が可能になりました。
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- 玄関、玄関ホール、洗面所、トイレの照明器具は、すべてスイッチが不要な人感センサーなので、快適に使えます。
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- 玄関
- 玄関土間の磨きタイル（鏡面タイル）が高級感を感じます。フロアタイルではなく、高価な磨きタイルを採用しています。
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- 玄関
- 玄関収納です。ほぼ床から天井までの収納スペースがあります。使い勝手や収納量に関する不満も解消できるシューズボックスです。
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- 収納
- 玄関ホールの収納です。内部にコンセントがあり、充電式スティッククリーナーなどの収納や小物がすっきりしまえて便利です。
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- 内窓（インナーサッシ）のリクシルのインプラスです。すべての窓に内窓を採用していて、快適に暮らす事ができるよう配慮しています。
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- 内窓（インナーサッシ）のインプラスです。内窓には、断熱効果、結露対策、遮音効果、侵入抑止効果、経済性などの多数のメリットがあります。
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- 玄関にも内窓を取り付ける事ができます。冬の寒い日に内窓を閉める事で、玄関や玄関ホール、廊下の温度を適温に保つ事ができます。
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- 冷暖房・空調設備
- すべての部屋で快適にすごせるようにエアコンは必須です。すべての部屋にエアコンが設置できるように、エアコンの先行配管工事を行っています。暑い夏を乗り越えるための必需品です。
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- 発電・温水設備
- 給湯器は、お湯が循環する高性能な追い焚き機能付きで、いつでも温かい浴槽に入れます。水道代の節約にもつながります。
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- 眺望
- バルコニーからの西側の景色です。南面から暖かい日差しが入り、陽当たりがとても良いので、洗濯物も乾きやすいです。
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設備
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- 防犯設備
- 建物の南側の出入口部分です。セキュリティにも配慮されていて、自動ドアと安全安心のオートロックシステムになっています。
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- 1,980万円
- 株式会社西宮リフォーム / 阪急今津線 「逆瀬川」駅 バス8分 アヴェルデ前 バス停下車 徒歩2分
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