サンシティ桂坂ロイヤル弐番館　 5階

リフォーム

価格

1,980万円月々の支払い目安を見る

管理費13,930円/月
修繕積立金13,420円/月

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目地図を見る

交通

阪急京都本線「桂」駅バス18分ふれあいの里バス停下車徒歩3分

間取り

4LDK
専有面積103.21m²（壁芯）
所在階5階
主要採光面南
築年月1991年9月（築35年）

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情報掲載開始日：2026年1月26日情報更新日：2026年5月10日次回更新予定日：2026年5月23日

物件概要

価格	1,980万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目 [地図を確認]
交通	阪急京都本線「桂」駅バス18分ふれあいの里バス停下車徒歩3分東海道本線（JR西日本）「桂川」駅バス18分ふれあいの里バス停下車徒歩3分阪急京都本線「洛西口」駅バス16分ふれあいの里バス停下車徒歩3分
間取り	4LDK
専有面積	103.21m²（壁芯）
バルコニー面積	18.3m²
築年月	1991年9月（築35年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年11月実施内容その他、●浴室暖房乾燥機交換　●TVモニター付インターフォン交換
主要採光面	南
所在階 / 階建	5階 / 地上階数5階
総戸数	272戸（272戸）
建物状況中古建物現況居住中
引き渡し可能時期	相談（契約6ヶ月後）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場・車庫	-

物件の特徴

共用設備	自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、防犯カメラ
特徴	リフォーム、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり
キッチン	対面キッチン
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
備考	■四季を感じる自然スポットが沢山■ 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ■子育てにも安心な教育施設■　　桂坂小学校　大枝中学校　桂坂保育園　児童館東桂坂保育園 ■暮らしに便利な生活施設■ デイリーカナートイズミヤ桂坂店　ドラッグユタカ桂坂店　京都中央信用金庫桂坂店　京都桂坂郵便局　ファミリーマート西京桂坂店　　 ■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅桂川駅京都駅までの交通アクセスも快適です。 ■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社ハウスポート

元付

住所	京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館　1階
交通	阪急京都本線「桂」駅バス19分西桂坂バス停下車徒歩2分
営業時間 9:45-20:00 定休日第1・第3火曜・毎水曜日
取引態様専任媒介免許番号京都府知事免許(5)第11708号
所属団体名（公社）京都府宅地建物取引業協会会員物件管理番号 049170000073226
PRコメント	桂坂内にて営業しております。又、亀岡市にとても近くガレージも5台ご用意しております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。