おすすめ プレジデント沖野上 5階
- 人気物件 福山市 9位
- 現地見学会開催中
- オンライン対応可
価格
390万円
管理費
7,700円/月
修繕積立金
3,200円/月
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間取り3DK
- 専有面積56.43m2（壁芯）
- 所在階5階
- 主要採光面南西
- 築年月1974年12月（築52年）
情報掲載開始日：2026年6月10日
情報更新日：2026年7月14日
次回更新予定日：2026年7月27日
外観・間取り
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- 外観写真
- 利便性に優れた沖野上エリアに位置する分譲マンションです。存在感のある大型マンションならではの安心感があり、周辺には商業施設や医療機関が充実。毎日の買い物や通勤・通学にも便利な住環境が整っています。
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- 間取り図
- 3DKの使い勝手の良い間取りです。DK、和室2室・洋室1室を配置しており、家族構成に合わせて柔軟にお使いいただけます。和室同士は続き間となっており、襖を開放すれば広々とした空間として利用可能です。
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- エントランス(外)
- 重厚感のあるエントランスが住まう方や来訪者を迎えてくれます。ゆとりあるアプローチと落ち着いたデザインが採用されており、品格を感じられる空間です。毎日の通勤・通学やお出かけの際も快適に利用できます。
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室内写真
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- ダイニングキッチン
- ダイニングキッチンは調理スペースと食事スペースをしっかり確保し、家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。キッチンには吊戸棚や収納が豊富に備わっており、調理器具や食器類をすっきり整理可能です。
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- キッチン
- L字型キッチンを採用しており、コンロ・シンク・作業スペースが効率よく配置された使い勝手の良い設計で、毎日の家事をスムーズにこなせます。上下に豊富な収納スペースを備えているため、すっきり整理可能です。
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- 浴室
- 一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。毎日のバスタイムを快適にし、シンプルでお手入れがしやすく、清潔な状態を保ちやすい点も魅力です。毎日使う場所だからこそ、使い勝手の良さを感じられる浴室空間です。
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- 洗面化粧台
- 洗面台はミラー周りに収納スペースが設けられているため、整理しやすく、すっきり保てます。脱衣スペースと一体になっているため、入浴前後の動線も良好で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる空間です。
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- 脱衣場
- 洗濯機置場を備えた脱衣場です。室内に物干しスペースが確保されているため、天候や季節を気にせず洗濯物を干すことができます。衣類を掛けられるハンガーパイプも設置されており、洗濯後の動線もスムーズです。
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- トイレ
- トイレは独立した空間となっており、落ち着いてご利用いただけます。シンプルな設計でお手入れがしやすく、清潔な状態を保ちやすいのが魅力です。スペースを有効活用し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
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- 和室
- 6帖の和室は、畳ならではの落ち着いた雰囲気が魅力の空間です。隣接する和室やDKとつなげて利用することで、より開放感のある空間として活用することも可能です。家族がくつろげる住空間となっています。
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- 洋室
- 約4.5帖の洋室は、個室として使いやすい空間です。寝室、書斎や趣味のお部屋、テレワークスペースなど多目的に活用できます。ハンガーパイプを設置することで衣類を掛けて利用することも可能です。
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- 和室
- 使い勝手の良い4.5帖の和室です。押入収納を備えているため、布団や衣類、季節用品などを効率よく収納できます。寝室や書斎、趣味のお部屋等、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に利用できる空間です。
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- バルコニー
- ダイニングキッチンと和室から出入りできるバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物や布団干しスペースとして活用しやすい広さを確保しています。前面に高い建物が少なく、開放感のある眺望も魅力です。
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- 玄関
- 玄関スペースは靴箱が備え付けられているため、ご家族分の靴をすっきり収納でき、玄関まわりを整理整頓しやすくなっています。室内へ続く廊下はまっすぐ伸びており、お部屋全体の動線も良好です。
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- 収納
- 玄関には使い勝手の良い下駄箱を設置しています。ご家族分の靴をすっきり収納できるため、玄関まわりをすっきりと保つことが可能です。天板部分には鍵や小物、インテリア雑貨などを置くことができ、便利です。
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- 発電・温水設備
- 電気温水器を採用しており、深夜電力を利用してお湯を沸かし、効率的に給湯を行うことができます。ガスを使用しないため火を使う機会が少なく、安全性にも配慮された設備です。各所へ安定した給湯が可能です。
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- 収納
- 物置スペースです。収納スペースとしてはもちろん、アウトドア用品や季節物の収納など幅広い用途に活用できます。窓が設けられているため換気もしやすくなっており、湿気がこもりにくい点も安心です。
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- 眺望
- お部屋からは市街地を一望できる開放感あふれる眺望が広がります。周囲に高い建物が少ないため遠くまで視線が抜け、空の広がりを感じながら暮らすことができます。季節や時間帯によって移り変わる景色も楽しめます。
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設備
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- 建物内は共用スペースが確保されており、ゆとりを感じられる設計です。共用階段は幅に余裕があるため、荷物を持った際やお子さまと一緒の移動もスムーズです。見通しが良く、各住戸へのアクセスも良好です。
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- マンション内にはエレベーターが設置されており、上階への移動もスムーズです。重い荷物や買い物帰りでも負担なくお部屋まで移動できます。日常の生活をサポートしてくれる便利な設備となっています。
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- 郵便受け
- エントランス付近には集合メールボックスが設置され、郵便物の受け取りもスムーズです。共用部分は各住戸への動線が分かりやすく、日々の生活を快適にサポートします。住民同士のプライバシーにも配慮されています。
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- 駐輪場
- 建物内には駐輪スペースが確保されており、自転車をお持ちの方にも便利な環境です。屋根付きのスペースのため、雨の日でも自転車が濡れにくいのも嬉しいポイントです。自転車の出し入れもスムーズに行えます。
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その他
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- 廊下から各居室へスムーズにつながる、使い勝手の良い間取りです。DKに隣接する和室は、襖を開放することで一体感のある広々とした空間として利用でき、ご家族の団らんや来客時にも便利で、生活動線も良好です。
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- 各居室をつなぐ廊下は、住まい全体をスムーズに行き来できる動線の良い設計です。居室同士のプライバシーを確保しやすく、ご家族それぞれが快適に過ごせる間取りとなっていて、毎日の生活動線もスムーズです。
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- 小学校
- 現地から1353m 【小学校】福山市立多治米小学校まで1353m
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- 中学校
- 現地から398m 【中学校】福山市立城南中学校まで398m
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- スーパー
- 現地から306m 【スーパー】ハローズ 緑町店まで306m
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- コンビニ
- 現地から285m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山光南3丁目店まで285m
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- 病院
- 現地から524m 【総合病院】国立病院機構福山医療センター（独立行政法人）まで524m
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- スーパー
- 現地から535m 【スーパー】業務スーパー エブリイ緑町店まで535m
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- ホームセンター
- 現地から636m 【ホームセンター】ユーホー 緑町店まで636m
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- スーパー
- 現地から663m 【スーパー】フード＆ドラッグひまわり 野上店まで663m
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- 郵便局
- 現地から940m 【郵便局】福山草戸郵便局まで940m
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- 銀行・ATM
- 現地から939m 【銀行】JA福山市草戸支店まで939m
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- LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 / 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩26分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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