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ライオンズマンション町田中町第2
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町1
- 築25年/地上12階建て
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京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都町田市小山町
- 築11年/地上2階建て
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ヴェルヒルズ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 つくし野駅/東急田園都市線 バス19分/バス停:三塚 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田2
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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小田急小田原線 町田駅 地上11階建て 築23年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩6分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市原町田2
- 築23年/地上11階建て
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ライオンズガーデン町田の丘
マンション3.44
(評価34件)
コメント34件- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停:馬駈 停歩2分 町田駅/小田急小田原線 バス25分/バス停:馬駈 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩46分 古淵駅/横浜線 徒歩52分
- 東京都町田市図師町
- 築31年/地上7階建て
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BPRレジデンス町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 青葉台駅/東急田園都市線 バス24分/バス停:三塚 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市原町田002
- 築16年/地上15階建て
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- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩14分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都町田市南町田4
- 築8年/地上5階建て
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パークビレッジ南町田
マンション- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都町田市鶴間4
- 築3年/地上10階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月21日の東京都町田市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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