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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急東横線 東白楽駅 地上10階建て 築23年
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目
- 築23年/地上10階建て
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サクラピア東神奈川
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区立町000
- 築17年/地上3階建て
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横浜線 大口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目
- 築4年/地上2階建て
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- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築17年/地上2階建て
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シモンズホール
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停:六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋005
- 築11年/地上2階建て
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- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩14分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町000
- 築7年/地上2階建て
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E1WEST (イーワン ウェスト)
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築17年/地上9階建て
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京急本線 子安駅 地上10階建て 築17年
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩2分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築17年/地上10階建て
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京浜東北線 東神奈川駅 地上9階建て 築17年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築17年/地上9階建て
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スパシエベルタ横浜
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩2分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築17年/地上10階建て
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京急本線 子安駅 地上10階建て 築17年
マンション4.0
(評価13件)
コメント2件- 子安駅/京急本線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築17年/地上10階建て
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ブリティッシュ・ヒルズR1横浜三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築3年/地上3階建て
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京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩10分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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横浜線 大口駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩16分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築2年/地上5階建て
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- 横浜市神奈川区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 横浜市神奈川区の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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