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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急東横線 日吉駅 地上7階建て 築29年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築29年/地上7階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ガーラ・グランディ新丸子
マンション- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩4分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩15分 向河原駅/南武線 徒歩15分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1
- 築7年/地上12階建て
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プレール・ドゥーク川崎平間
マンション- 平間駅/南武線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区北谷町
- 築14年/地上8階建て
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東急目黒線 元住吉駅 地上10階建て 築36年
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩4分 日吉駅/東急目黒線 徒歩21分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月1丁目
- 築36年/地上10階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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南武線 武蔵小杉駅 地上7階建て 築18年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩7分 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築18年/地上7階建て
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南武線 武蔵中原駅 地上5階建て 築27年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中6
- 築27年/地上5階建て
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スカイコート武蔵小杉壱番館
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩12分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩24分 元住吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築13年/地上9階建て
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東急東横線 新丸子駅 地上9階建て 築13年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩12分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築13年/地上9階建て
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南武線 平間駅 地上8階建て 築14年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区北谷町
- 築14年/地上8階建て
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南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区新城3
- 築39年/地上4階建て
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レジディア武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築18年/地上5階建て
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プレスト武蔵小杉
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩6分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩7分 新丸子駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築9年/地上7階建て
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- 神奈川県川崎市中原区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 神奈川県川崎市中原区の家賃相場を詳しく見る
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月19日の神奈川県川崎市中原区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ルーブル新丸子
マンション- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩14分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩16分 向河原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築9年/地上11階建て
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