- リスト表示
- 地図表示
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新潟県妙高市の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
質問失礼します。 現在、分譲マンションの賃貸に住んでて 大家さんが部屋を売りに出すらしく 私たちに購入を持ちかけてきました。 引っ越しはしたくないけど購入するほどでもないとお伝えした所 オーナーチェンジと言う形なら次のオーナーさんとの話次第で、入居し続けれると仰られました。 その後、また連絡があり 入居中だと売れにくいから退去してほしい言われ 契約解除通知が届きました。 書類には解除理由は 大家さんが使用する為になってました。 立ち退き費用などの提案はなく 購入するか、半年以内に退去するか、 どちらかだと言われたのですが このような場合どうしたら良いのでしょうか? 今の家と同じ位の広さ、家賃が 近隣になく 子供たちの学校 保育園 私の職場の関係もありますし 引越し費用も物件も無く困っております。
A回答オーナーチェンジした場合、今の契約がそっくりそのまま新オーナーに引き継がれますので、もめごとはあるかもしれませんが引っ越す必要はありません。 オーナーが自分で使用すると言っても、質問者を引っ越しさせてオーナーが自分で使用する必要性と、質問者が今のまま住み続ける必要性を比べて、前者の必要性が高いということなら、立ち退きが認められますが、このようなケースではまず質問者の方が必要性が高いと判断さ...
-
Q質問・相談
騒音の少ない物件について探しております。下記条件だとどちらの方が騒音(特に足音)から免れるでしょうか? 実際住民次第ということはあると思いますが、ご意見お願いいたします。 ①賃貸、 都内の10万前後のマンション、駅まで10分未満、25平、最上階、鉄筋コンクリート、角部屋、築年数10年ほど 隣接する部屋との間に、部屋やお風呂を跨いでいる間取り ②分譲、 都内の10万前後のマンション、駅まで10分未満、 25平米、最上階、鉄筋コンクリート、角部屋、築年数10年ほど 隣接する部屋と、壁だけで仕切られてるタイプの部屋
A回答この場合の分譲とは、分譲賃貸ですよね。 分譲賃貸は部屋によって管理会社が異なるため、隣や下階と条件が異なる場合がある点は知っておいた方が良いです。 騒音があって自分の部屋の管理会社に相談しても、よその部屋に対して注意出来ない場合があります。 また、構造がRCであっても戸境壁が同じような厚みで造られているとは限りません。場合によっては上階ほど軽量に造ることもあります。 最上階付近だけ取って付け
-
Q質問・相談
マンションの水道関係について教えてください。 現在、築22年の分譲賃貸マンションに住んでいます。 生活していて以下の点が気になりました。 ①キッチンの水道 水圧がすごいです。お湯と冷水で出てくる量が違いますが普通ですか? 備え付けの浄水器があるため、冷水の水流が弱くなっているとかありますか? ②風呂場のカランについて こちらもお湯の水圧がすごい強いんですが調整できるものなのでしょうか? また、水温調整のバーをCに回しても冷たい水が出てきません。 お湯の水圧が弱くなり、熱いお湯が出てくるだけです。 普通はCにすると水が出てきますよね? 冷水を出したい場合、ガスのスイッチを切らないと出てこなくて困っています。 (洗面所はちゃんとお湯水出ました) ③ベランダにガス給湯器があるんですが、お湯出してる時にガス臭いのは普通ですか? 24時間サポートサービスに入らされているので、水回りについてはとりあえず水道屋さん呼んでみてもらおうとは思っているのですが、水圧水量や温度調整について変えられる物なのか知りたいです。
A回答設備の設計屋です。 全般的に「給湯圧>給水圧」になっているみたいですね。現地を見ていないので質問からの想像になりますが「給水=給湯」が水圧の基本です。マンションの場合1階と高層階では水道引込管(給水ポンプ)からの高さが違うので水圧が違いますが、どの階でも同じ水圧になるように『減圧弁』という器具が水道メーター付近に設置され「どの階のどの水栓でも同じ水圧」になるような仕組みです。 また、バルコ...
新潟県妙高市の詳細地域から探す ※50音順
- 朝日町 (4)
- 石塚町 (1)
- 小出雲 (3)
-
大字青田(0)
-
大字赤倉(0)
-
大字新井(0)
-
大字石塚(0)
-
大字五日市(0)
-
大字稲塚(0)
-
大字猪野山(0)
-
大字今府(0)
-
大字小出雲(0)
-
大字大貝(0)
-
大字大沢新田(0)
-
大字大鹿(0)
-
大字大下(0)
-
大字大谷(0)
-
大字大濁(0)
-
大字大原新田(0)
-
大字岡崎新田(0)
-
大字岡新田(0)
-
大字桶海(0)
-
大字乙吉(0)
-
大字籠町(0)
-
大字兼俣(0)
-
大字上大塚新田(0)
-
大字上小沢(0)
-
大字上新保(0)
- 大字上百々 (4)
-
大字上中(0)
-
大字上中村新田(0)
-
大字上濁川(0)
-
大字上八幡新田(0)
-
大字上馬場(0)
-
大字上平丸(0)
-
大字上堀之内(0)
-
大字上四ツ屋(0)
-
大字川上(0)
-
大字北条(0)
-
大字北田屋新田(0)
-
大字窪田新田(0)
-
大字窪松原(0)
-
大字栗原(0)
-
大字毛祝坂(0)
-
大字光明寺新田(0)
- 大字国賀 (2)
-
大字小局(0)
-
大字木成(0)
-
大字小濁(0)
-
大字小原新田(0)
-
大字小丸山新田(0)
-
大字坂井新田(0)
-
大字坂口新田(0)
-
大字坂下新田(0)
-
大字猿橋(0)
-
大字三本木新田(0)
-
大字志(0)
-
大字下濁川(0)
-
大字下平丸(0)
-
大字新保新田(0)
-
大字神宮寺(0)
-
大字菅沼(0)
-
大字杉野沢(0)
-
大字住吉(0)
-
大字関川(0)
- 大字関山 (2)
-
大字祖父竹(0)
-
大字蔵々(0)
- 大字高柳 (2)
-
大字田切(0)
-
大字田口(0)
-
大字田中村新田(0)
-
大字樽本(0)
-
大字月岡(0)
-
大字坪山(0)
-
大字寺尾(0)
-
大字十日市(0)
-
大字土田(0)
-
大字土路(0)
-
大字中川(0)
-
大字中島新田(0)
-
大字中宿(0)
-
大字中原新田(0)
-
大字中横山(0)
-
大字長沢(0)
-
大字長沢原(0)
-
大字長森(0)
-
大字梨木(0)
-
大字西条(0)
-
大字西菅沼新田(0)
-
大字西田屋新田(0)
-
大字西野谷(0)
-
大字西野谷新田(0)
-
大字楡島(0)
-
大字除戸(0)
-
大字橋本新田(0)
-
大字花房(0)
-
大字原通(0)
-
大字番匠古新田(0)
-
大字東志(0)
-
大字東菅沼(0)
-
大字東関(0)
-
大字東田屋新田(0)
-
大字東福田新田(0)
-
大字東四ツ屋新田(0)
- 大字飛田 (2)
-
大字飛田新田(0)
- 大字美守 (6)
-
大字姫川原(0)
-
大字広島(0)
-
大字藤塚新田(0)
-
大字二俣(0)
-
大字巻淵(0)
-
大字三ツ俣(0)
-
大字宮内(0)
-
大字葎生(0)
-
大字谷内林新田(0)
-
大字柳井田(0)
- 大字雪森 (1)
-
大字吉木(0)
-
大字吉木新田(0)
-
大字米島新田(0)
-
大字両善寺(0)
-
大字和屋(0)
-
大崎町(0)
-
上百々(0)
-
上町(0)
- 学校町 (3)
-
経塚町(0)
- 栗原 (8)
- 工団町 (9)
- 国賀 (4)
-
栄町(0)
- 東雲町 (1)
-
渋江町(0)
-
下町(0)
-
新工町(0)
-
末広町(0)
- 諏訪町 (4)
- 関川町 (3)
- 高柳 (18)
- 田町 (1)
- 中央町 (3)
- 月岡 (6)
-
東陽町(0)
-
中川(0)
-
中町(0)
-
錦町(0)
- 白山町 (8)
- 美守 (5)
-
広島(0)
-
広田町(0)
- 柳井田町 (11)
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。