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ライオンズマンション鈴鹿 弐番館312号室
マンション2.5
(評価4件)
コメント0件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩13分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ポレスター白子駅前
マンション3.27
(評価15件)
コメント15件- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ白子
マンション2.0
(評価4件)
コメント2件- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市白子4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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三重県鈴鹿市の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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