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ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
マンション4.05
(評価20件)
コメント19件- 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩2分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴル向日
マンション3.0
(評価4件)
コメント2件- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩5分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 京都府向日市向日町南山
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上5階建て 築34年
マンション3.0
(評価4件)
コメント2件- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩5分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 京都府向日市向日町南山
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
マンション4.51
(評価67件)
コメント63件- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩10分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町寺田
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.51
(評価67件)
コメント63件- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩10分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町寺田
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェレーナ京都西向日
マンション- 東向日駅/阪急京都本線 バス8分/バス停:池ノ尻 停歩2分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩15分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府向日市上植野町落堀
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山ビューハイツ
マンション3.6
(評価10件)
コメント6件- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩5分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩19分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 京都府向日市上植野町上川原
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急京都本線 西向日駅 地上7階建て 築16年
マンション- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩15分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府向日市上植野町落堀
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・パティオ西向日
マンション- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩5分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩25分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩29分 淀駅/京阪本線 徒歩67分
- 京都府向日市上植野町136
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩6分 長岡京駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 淀駅/京阪本線 徒歩67分
- 京都府向日市上植野町浄徳
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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