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プレジオ弁天町EURO
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩23分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分
- 大阪府大阪市港区波除005
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.17
(評価12件)
コメント9件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ベイストリート
マンション4.17
(評価12件)
コメント9件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
3.67
(評価3件)
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築7年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区波除1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDEVアジュール
マンション3.38
(評価16件)
コメント5件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 九条駅/阪神なんば線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.5
(評価4件)
コメント2件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩63分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EC難波WEST-SIDE 大阪ドーム前
マンション3.38
(評価16件)
コメント5件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス弁天町グランデ
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上13階建て 築2年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュアーバンベイ
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区磯路003
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュアーバンイール
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDE大阪ドーム前
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 九条駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区夕凪001
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN PARK弁天町
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 安治川口駅/桜島線 徒歩42分
- 大阪府大阪市港区弁天003
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区弁天1
- 築32年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩33分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩64分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大阪府大阪市港区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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