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ブランシエラ山本町南
マンション3.95
(評価39件)
コメント38件- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩15分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府八尾市山本町南3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリータウン志紀
マンション3.83
(評価18件)
コメント18件- 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩22分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 大阪府八尾市曙町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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久宝寺グリーンマンション
マンション3.38
(評価42件)
コメント39件- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市北久宝寺1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩20分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府八尾市安中町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス【リノベーション】
一戸建て- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩25分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分
- 大阪府八尾市老原5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サンハイツ八尾南 1号棟
マンション2.5
(評価4件)
コメント4件- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩29分
- 大阪府八尾市南木の本6
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローレルハイツ八尾
マンション3.69
(評価13件)
コメント13件- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩8分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩21分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府八尾市東太子2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩15分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩19分 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩24分
- 大阪府八尾市八尾木北5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八尾山本レックスマンション
マンション3.0
(評価5件)
コメント4件- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩18分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩24分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府八尾市上之島町北4
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポエヒメ
マンション- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩4分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府八尾市跡部北の町2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローレルコート久宝寺リーデンスタワー
マンション3.82
(評価38件)
コメント32件- 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩2分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩18分
- 大阪府八尾市龍華町2
- 築18年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月27日の大阪府八尾市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ブランシエラ山本町南
マンション3.95
(評価39件)
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