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福田ハウス
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停:向陽2丁目 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停:向陽2丁目 停歩4分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通6
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス・ドゥ・花隈
マンション- 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩1分以内 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通6
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア栄町通
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩2分 西元町駅/神戸高速線(東西線) 徒歩2分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区栄町通5
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ新神戸
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩4分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーティスト神戸三ノ宮ビル
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩4分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 旧居留地・大丸前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビルダープラス磯上ベース
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション五色山
マンション3.67
(評価6件)
コメント3件- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 舞子駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山8
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上5階建て 築51年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 岩屋駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区福住通8
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区原田通3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井吹東シティコート
マンション3.48
(評価21件)
コメント21件- 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:西神南駅前 停歩15分
- 兵庫県神戸市西区井吹台東町4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション長田ヒルズ
マンション3.23
(評価13件)
コメント13件- 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩6分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市長田区滝谷町1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフュージュ細田I
マンション- 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩11分
- 兵庫県神戸市長田区細田町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神戸三宮駅 地上6階建て 築45年
マンション- 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 元町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区山本通2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 6万円 7.6万円 8.9万円 11万円
- 兵庫県神戸市の賃貸情報
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兵庫県神戸市は港町として発展してきた都市として有名ですが、沿岸部から少し離れると六甲山地の山並みが広がります。三宮、元町は繁華街で、しゃれたカフェや飲食店、アパレル店舗が並びます。旧外国人居留地をはじめ風情のある町並みが特徴で、多くの観光客が訪れます。北区は豊かな自然が魅力で、全国的に有名な有馬温泉があります。JR線や阪急電鉄、阪神電鉄、神戸電鉄などの私鉄が多く通ります。神戸電鉄沿線はベッドタウンとして人気で、物件が豊富です。
- 兵庫県神戸市のエリア情報
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- 中央区は、神戸北野異人館をはじめ歴史的建造物の多い土地です。学生の多い街でもあり、一人暮らし向けの物件が豊富です。
- 東灘区は、兵庫県神戸市内だけでなく大阪市へのアクセスにも便利なのでベッドタウンとして人気が高い場所です。
- 灘区の沿岸部は臨海工業地帯として発展しており、山手には関西で有数の高級住宅街があります。
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
2024年5月23日の兵庫県神戸市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ランドマークシティ神戸西元町
マンション- 西元町駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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