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- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルタ幟町(旧サムティ幟町)
マンション- 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分
- 広島県広島市中区幟町000
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区幟町000
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上7階建て 築33年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 新白島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩9分
- 広島県広島市中区白島中町000
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上4階建て 築40年
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分
- 広島県広島市中区江波東001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分
- 広島県広島市中区竹屋町000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舟入南ビル
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分
- 広島県広島市中区舟入南1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-PROJECT広島
マンション4.11
(評価9件)
コメント3件- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線(JR西日本)
- 広島県広島市中区舟入町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ広瀬北
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 広島県広島市中区広瀬北町000
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 中電前駅 地上4階建て 築58年
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩24分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分
- 広島県広島市中区昭和町
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:住吉町 停歩2分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上8階建て 築25年
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス13分/バス停:住吉町 停歩2分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★リバーサイドビル★当社管理物件★
マンション1.67
(評価6件)
コメント6件- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分
- 広島県広島市中区大手町5
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上4階建て 築40年
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分
- 広島県広島市中区江波東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M Terrace江波二本松
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩22分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス42分/バス停:江波西2丁目 停歩3分
- 広島県広島市中区江波二本松2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩19分
- 広島県広島市中区江波二本松2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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