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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ヴェルデコート城南壱番館
マンション4.5
(評価40件)
コメント40件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区別府007
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム大濠公園南
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション鳥飼
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価2件)
コメント2件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区茶山6
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール福岡
マンション3.62
(評価13件)
コメント13件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区別府002
- 築27年/地上13階建て
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グランドメゾン別府レジデンス
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区別府3丁目
- 築1年未満/地上16階建て
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アダージュ茶山フォレストパーク
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区茶山006
- 築26年/地上8階建て
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エステートモア鳥飼ノーバ
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区茶山4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5
- 築30年/地上4階建て
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3.0
(評価11件)
コメント11件- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市城南区片江4丁目
- 築29年/地上3階建て
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アーバンコート別府
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区別府2丁目
- 築35年/地上6階建て
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パンルネックスクリスタル福大東
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市城南区神松寺2
- 築30年/地上4階建て
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- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区別府001
- 築17年/地上8階建て
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エステートモア城南
マンション4.56
(評価9件)
コメント9件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区荒江1丁目
- 築37年/地上4階建て
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ローズモントフレア別府駅前
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区別府001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク城南第二
マンション3.83
(評価18件)
コメント18件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区長尾001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.9
(評価20件)
コメント20件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
福岡県福岡市城南区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の福岡県福岡市城南区の新着物件
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ブレイヴ干隈II
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 西日本鉄道(株) バス停:西鉄バス 城南郵便局前 停歩5分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区干隈002
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストコート七隈
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区七隈004
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾブルー七隈
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区七隈005
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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