東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア

床暖はついており、エコジョーズの搭載しているのでガス代は安いです。また、構造がエコ仕様で二重窓のため、夏も冬も光熱費は安く抑えられます。

元々、公団を解体して建てられているので、分譲マンションですが制度上は公団です（900円程度の公団用管理費があります）。周囲は公団を建て替えたURエリアです。そのため、将来的にも修繕はURと同時に大規模修繕をするので、よくある修繕トラブルや修繕積立金の値上げ等は起きにくいでしょう。155世帯なので、負担も少ないです。

特に問題はないです。ただ、デザイン的な特徴は元々公団のせいもあって没個性的かもしれません。

公園近くなので、秋から冬にかけて落ち葉がすごいです。ただし、それも管理人さんが掃除してくれます。自宅のベランダの掃除を二、三度する程度です。子供が多いので、館内で騒いだり、朝のエレベーターラッシュはあります。高層階だとなかなか乗れないかもしれません。ただし、私自身は階段を使うので気にならないです。

駅前にララテラスができるので、それで一気に変わるかと思います。また、綾瀬駅まで徒歩圏ですので、現状でも不自由はしません。

もともと駅前の保育園は人気が高く入園が難しいです。その点、この物件の保育園は倍率が低く入りやすいです。人気がない、と言えばデメリットですが。

管理人さんも常駐で建物に詳しいです。修繕積立金も貯まっており、値上げプランも着実にこなしており、問題はないです。建物自体が足立区の防災拠点に指定されており、公園とセットです。

【綾瀬駅に対する口コミ】夜遅い時間帯は治安が悪いです。駅前には呼び込みがたくさんいてしつこいです。

【綾瀬駅に対する口コミ】北千住まで３分、表参道まで乗り換えなしで３３分で行くことができます。東京メトロの始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でも座ることが可能なのはありがたいです。駅前にはイトーヨカードーがあるので、買い物に便利です。また、周辺には多くの飲食店やカフェもあります。

パークハイツ綾瀬

駅からの道は大通りで明るいので怖くありませんが、少し離れると暗いので女性の方は気をつけたほうがいいです

パークハイツ綾瀬

駅近では24時間やってるスーパーや、ドラッグストア、コンビニなどあるのでとても便利です。

パレステージ綾瀬

大きな公園がすぐ近くにあり小さい子供のいる家庭には向いている。買い物をする場所も近い方だか、飲食店が少ない。