コスモシティ武蔵小杉

全戸バルコニーは南向きにあり、6階以上は前に建物がなく、非常に陽当たりが良いです。基本仕様としては、リビングは床暖房でバスユニットは1418となっており、バス、トイレはバリアフリー対応です。天井までの高さ240cm以上となっており、サッシについては2重ガラスのため、気密性が高く防音性能、冷暖房効率が非常に良いです。ベランダは奥行きが2mあるため、広々としています。

外観はタイル張りとなっております。エントランスのロビーは広いのですが、有効活用できておらず、もったいないと感じています。庭園はあまり利用されていませんが、植栽など手入れは行き届いているため、きれいな状態です。

2019年の台風19号の水害について、周辺のマンションは甚大な影響もありましたが、少しだけ高い場所にある立地しているため、全く影響がありませんでした。JR武蔵小杉駅（横須賀線口）から1本道となっており、街灯も多く、途中にコンビニもあることから夜道でも安全な印象です。

住民の方ですが、比較的40～50台のファミリーが多く、9割程度の方々はマナーやモラルに問題はなく、挨拶もされる方が多いので良好であるとの印象です。

宅配BOXは充実しており非常に満足しています。エレベーターは2基あり、高速ですが、朝の通勤通学の時間帯は混雑することもあります。駐輪場は2段式で横幅も狭く、使い勝手はあまり良くありません。駐車場は機械式立体駐車場と平置き駐車場がありますが、平置き駐車場に人気が高いため、常に待ち状態となっています。

JR武蔵小杉駅（横須賀線口）までは歩いて6～7分、東急線も12～13分程度とアクセスが良いです。徒歩2～3分圏内には、コンビニ2件、ドラッグストア1件、回転寿司チェーンなどもあり、グランツリー武蔵小杉も7～8分程度で、宅急便の配送センターもマンションの隣にあるため非常に便利に感じます。

保育園は南側に隣接していますが、公立の保育園、小学校、中学校は徒歩10分以上は必要です。医療施設は周辺にたくさんあり、関東労災病院も徒歩15分ほどのところにあります。区役所と警察署、郵便局は徒歩15～20分圏内となっています。公園は南側（小さめ）と北側（大きめ）にそれぞれあります。

ゴミ置き場は常時捨てることは可能ですが、生ゴミは害虫発生の原因となるため、回収日または前日の夜に捨てる方がほとんどです。管理人は平日9-17時の常勤で、清掃スタッフも3名が木日以外の午前中対応で、非常に良い方々です。管理組合は輪番制で2か月1度理事会となり、大きな負担はありません。

マンションでのイベントは行っておりません。小学校の学区では個人的にお祭りに参加しているかと思われます。

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線ホームと横須賀線ホームをつなぐ地下通路はかなり距離やアップダウンもあり、足腰の弱い方には辛い。朝、電車が遅れると、横須賀線ホームへ向かう人が通路に集中し、危険な状態となる。改善工事も予定されているが、現状、横須賀線ホームは周辺住民や乗換需要の増加のキャパシティーが追い付いておらず、電車遅延時にはホームがいっぱいになり危険。

ライオンズマンション平間

【平間駅に対する口コミ】古い個人店が多い。あまり入ったことがないので良さは不明。

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【平間駅に対する口コミ】踏切や細く危ない道がある。小さい子には危険。

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【平間駅に対する口コミ】チェーン店は少ないが個人レストランが色々ある。