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ファミール浜園

賃貸募集中 中古販売中
ファミール浜園の外観

3.66

評価(41件)

コメント(39件)

所在地 東京都江東区塩浜1丁目
交通 東陽町駅 /東京地下鉄東西線 徒歩6分
豊洲駅 /東京地下鉄有楽町線 徒歩13分
越中島駅 /京葉線 徒歩15分
築年月 1981年8月(築42年)

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クチコミ

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総合評価

3.66

満足!

  • 評価(41件)
  • コメント(39件)
マンション・お部屋について

3.35

満足!

お部屋自体の満足度

3.38

デザイン/外観

3.0

管理/お手入れ

3.67

住民の雰囲気

3.0

共有施設や設備

3.33

立地・環境について

3.88

満足!

周辺施設・交通

4.07

子育て/生活環境

3.67

治安・安全

3.67

地域のコミュニティ

3.0

このマンションについてのクチコミ

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  • お部屋自体の満足度

    2.0

    古さがあるのが否めないです。リノベーションしている部屋でどこまで改善されているか、かと思います。

    jcf******** さん / 元住人(2022年3月14日に投稿)

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  • 治安・安全の満足度

    4.0

    目の前が大通りだし、1回が赤札堂なので、治安が悪いと思ったことはありません。

    jcf******** さん / 元住人(2022年3月14日に投稿)

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  • 周辺施設・交通の満足度

    4.0

    最寄り駅(木場、豊洲)からは遠いですが、目の前に門前仲町行きのバス停がありますので、それを利用すると、スムースに駅に行けます。

    jcf******** さん / 元住人(2022年3月14日に投稿)

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  • お部屋自体の満足度

    1.0

    昔は運河側のタワマンがなかったので日当たりが良かったが、今はとぎれとぎれで日が差す。しかし、慣れれば不満はない。展望はららぽーと豊洲がなければ東京湾花火大会も見ることが出来た。築古のマンションなので各部屋間の防音性能は横以外は低い。襖の開け閉めも聞こえる。最悪なのは真横に物流倉庫が出来てしまい、夜通しトラックの音や、倉庫内のかなり大きな衝撃を伴った騒音が激しく聞こえる。今後は周辺マンション含めた問題点となると思われる。現在の窓の防音性能はかなり低いので、付近の部屋には二重窓が必要となる。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • デザイン/外観の満足度

    2.0

    外観は外壁塗装で綺麗になったが、デザインはどうしようもない。エントランスは綺麗。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • 治安・安全の満足度

    3.0

    駅からは豊洲からビバホームを通りすぎて左に曲がってからは暗い印象。しかし交通量が多いのでさほど心配はない。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • 住民の雰囲気の満足度

    3.0

    高齢者が多いが、最近は世代が少しではあるが若くなってきている。小学生の登校半も低学年が増えている。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • 共有施設や設備の満足度

    2.0

    キッズルームやゲストルームがないので、パーティをしたりすることが出来ない。マンション裏側に広大な敷地があるが、有効活用されてない。桜の木々は毎年綺麗。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • 周辺施設・交通の満足度

    3.0

    駅までは徒歩15分ほどで不満なない。目の前にバス停もあるので高齢者には便利さとおもう。また1Fに赤札堂があるので、特売時などはありがたい。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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  • 子育て/生活環境の満足度

    4.0

    江東区全体で待機児童を減らしている効果があり、周辺にも保育園があるので便利。また小中学校も徒歩10分ほどなので近いし、ヨーカドーやららぽーと豊洲、ビバホームも徒歩範囲。

    shi******** さん / 住人(2022年3月12日に投稿)

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近隣のマンションのクチコミ

物件概要

所在地 東京都江東区塩浜1丁目
交通
階建
地上14階建て
総戸数
468戸
築年数
1981年8月(築42年)
構造・工法
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
駐車場
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合
管理会社名
三菱地所コミュニティ(株)
用途地域
準工業
施工会社名
(株)間組、他
小学校 学区

越中島小学校

中学校 学区

深川第三中学校

立地 始発駅が最寄り / 小学校まで1km以内
構造・規模 耐震構造 / 大規模(総戸数200以上)
共用施設 宅配ボックスあり / 24時間ゴミ出し可 / トランクルーム / エレベーター / 光ファイバー対応
駐輪・駐車場 自転車置き場 / バイク置き場 / 駐車場あり(近隣を含む) / 駐車場空きあり(空有・近隣を含む)
セキュリティ・安全 オートロック / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / バリアフリー
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