教えて!住まいの先生
Q 知恵袋の回答を色々見ていると 一条工務店は、大手ハウスメーカーではなく、中堅クラスと言われています。
今だと、戸建て注文住宅で一番の売上棟数。
回答で、「中堅なのに金額が高い」と認識されるのはなぜ?
「木造(住友林業、三井ホーム、ミサワホーム)、鉄骨(積水ハウス、大和ハウス、ヘーベルハウス、セキスイハイム、パナソニック ホームズ)の8社が大手」
って記載されているけど、
ミサワホームは借金返済できなくなって、会社更生法に適用されて、
トヨタ自動車が、三澤千代治が経営から退くことを条件に、再建に手をかけたような状態。
ヘーベルハウスなんて、雪国には一切出店していないような断熱性能が悪い建物。
この判断がわたしにはわかりません。
株を上場していなくて、情報が見えにくいから?
でも、スーパーゼネコン5社のトップである竹中工務店も非上場の会社ですよね。
一条工務店の開発力も、もっとも能力が高い。
各社、耐震実験を行っていますが、あくまで会社としての実験。
一条工務店は、住宅業界を改善していくための、公開実験。
建築基準法における耐震基準も
一条工務店による東京大学の研究したかった実大実験を、一条の工場敷地内で、一条の建物を建てて行われています。
会社の履歴を見ると
全棟プレカットを導入した最初の会社。
日本中の製材会社が、天竜プレカット工場と共に、見学に来たそうです。
そうした製材業者に、
家まで作った方がいい
と伝えて、同じ工法や、展示場の作り方などを伝えて、GC(グループカンパニー)を作り、共同で大量の木材をアメリカから安く輸入するようにしました。
一条USAという会社を設立。
日本で初めての木造住宅耐震実験。
一条工務店は、耐震性を学ぶために、東京大学農学部に、社員を。研修生として入れていました。
東大での耐震実験を行うことも。
でも、東大農学部では、壁面の耐力実験ができても、
実物大実験を行うことができず。
その問題を解決するために、
一条工務店の工場を貸して、一条工務店の家を建てて、
日本初の木造住宅実大実験が行われました。
東大を中心とした公開実験だったために、多くの建築会社や研究機関が訪れての実験です。
この実験のデータをもとに、建築基準法に耐震基準が作られることになりました。
その後、耐火性に関しても、木造住宅での実験が行われたことが無く
一条工務店で3件の建物を建てて
風の強い浜松工場にて、もっとも火災が多い12月。
消防庁と連携しての共同実験。
こちらも公開実験です。
木造軸組みの準防火対策項目も、この実験データがもとになっている部分があるそうです。
広島の建材業者が、一条工務店広島という名前で販売していましたが
加圧注入処理をしてはどうか?
と情報を持ち込み、1階構造材、下地材すべてを加圧注入する仕組みを開発しました。
阪神大震災では全半壊0棟でしたが
長田区のおばあちゃんは、早朝にトイレに行きたくなって
トイレの中で地震を体験。
和室に戻ったら、ふとんの上にタンスが倒れてきていて
偶然、ケガすることが無くて助かった。
この話を聞いて、全棟クローゼットを標準化。
追加料金なく、クローゼットを付けてもらうようにしました。
一条工務店前身の建物も含めて、過去に建てた耐震性の低い建物を、全棟耐震リフォームを実施。
その際、入居者の了承を得て、固定されていない家具を金物で固定することで、
大地震でケガをしない対策もしています。
同時に
免振工法の開発を始めます。
免振工法は建築基準法にはなく、
実大実験だけではなく、実際に免振住宅を建てることによって、その工法が認められ、建築基準法が改定されました。
そして、高気密高断熱住宅へと方向転換。
最近は、洪水、床上浸水が発生しても、室内に水が入ってこない
耐水害住宅を開発。
防災科学研究所にて、実大実験を行いました。
住宅業界を変えてきた会社に思えるのですが。
どうして、中堅クラスなのでしょうか?
回答で、「中堅なのに金額が高い」と認識されるのはなぜ?
「木造(住友林業、三井ホーム、ミサワホーム)、鉄骨(積水ハウス、大和ハウス、ヘーベルハウス、セキスイハイム、パナソニック ホームズ)の8社が大手」
って記載されているけど、
ミサワホームは借金返済できなくなって、会社更生法に適用されて、
トヨタ自動車が、三澤千代治が経営から退くことを条件に、再建に手をかけたような状態。
ヘーベルハウスなんて、雪国には一切出店していないような断熱性能が悪い建物。
この判断がわたしにはわかりません。
株を上場していなくて、情報が見えにくいから?
でも、スーパーゼネコン5社のトップである竹中工務店も非上場の会社ですよね。
一条工務店の開発力も、もっとも能力が高い。
各社、耐震実験を行っていますが、あくまで会社としての実験。
一条工務店は、住宅業界を改善していくための、公開実験。
建築基準法における耐震基準も
一条工務店による東京大学の研究したかった実大実験を、一条の工場敷地内で、一条の建物を建てて行われています。
会社の履歴を見ると
全棟プレカットを導入した最初の会社。
日本中の製材会社が、天竜プレカット工場と共に、見学に来たそうです。
そうした製材業者に、
家まで作った方がいい
と伝えて、同じ工法や、展示場の作り方などを伝えて、GC(グループカンパニー)を作り、共同で大量の木材をアメリカから安く輸入するようにしました。
一条USAという会社を設立。
日本で初めての木造住宅耐震実験。
一条工務店は、耐震性を学ぶために、東京大学農学部に、社員を。研修生として入れていました。
東大での耐震実験を行うことも。
でも、東大農学部では、壁面の耐力実験ができても、
実物大実験を行うことができず。
その問題を解決するために、
一条工務店の工場を貸して、一条工務店の家を建てて、
日本初の木造住宅実大実験が行われました。
東大を中心とした公開実験だったために、多くの建築会社や研究機関が訪れての実験です。
この実験のデータをもとに、建築基準法に耐震基準が作られることになりました。
その後、耐火性に関しても、木造住宅での実験が行われたことが無く
一条工務店で3件の建物を建てて
風の強い浜松工場にて、もっとも火災が多い12月。
消防庁と連携しての共同実験。
こちらも公開実験です。
木造軸組みの準防火対策項目も、この実験データがもとになっている部分があるそうです。
広島の建材業者が、一条工務店広島という名前で販売していましたが
加圧注入処理をしてはどうか?
と情報を持ち込み、1階構造材、下地材すべてを加圧注入する仕組みを開発しました。
阪神大震災では全半壊0棟でしたが
長田区のおばあちゃんは、早朝にトイレに行きたくなって
トイレの中で地震を体験。
和室に戻ったら、ふとんの上にタンスが倒れてきていて
偶然、ケガすることが無くて助かった。
この話を聞いて、全棟クローゼットを標準化。
追加料金なく、クローゼットを付けてもらうようにしました。
一条工務店前身の建物も含めて、過去に建てた耐震性の低い建物を、全棟耐震リフォームを実施。
その際、入居者の了承を得て、固定されていない家具を金物で固定することで、
大地震でケガをしない対策もしています。
同時に
免振工法の開発を始めます。
免振工法は建築基準法にはなく、
実大実験だけではなく、実際に免振住宅を建てることによって、その工法が認められ、建築基準法が改定されました。
そして、高気密高断熱住宅へと方向転換。
最近は、洪水、床上浸水が発生しても、室内に水が入ってこない
耐水害住宅を開発。
防災科学研究所にて、実大実験を行いました。
住宅業界を変えてきた会社に思えるのですが。
どうして、中堅クラスなのでしょうか?
回答
A
回答日時:
2021/3/30 01:26:34
CMの為にあの試験この試験ってやってますけど飽くまでも研究した結果を純粋に施工した場合は、ってことです。住宅展示場のHMの家のコストの3割は広告宣伝費であるとは知るべきです。
大手、中堅どうでも良いけど、下請け、孫請けの契約一人親方が現場に来て、HMの新入社員が現場監督、、、、。おっつけで仕事やって、あれま〜〜〜です。
土台に栂使って、50年はびくともしませ〜〜〜ん。あれれ?(笑)
大手、中堅どうでも良いけど、下請け、孫請けの契約一人親方が現場に来て、HMの新入社員が現場監督、、、、。おっつけで仕事やって、あれま〜〜〜です。
土台に栂使って、50年はびくともしませ〜〜〜ん。あれれ?(笑)
A
回答日時:
2021/3/29 23:02:50
一条では建てたくないな。モっさいし、暑苦しい。
A
回答日時:
2021/3/29 15:20:39
みんなが勝手に中堅と言ってるだけでは?
まぁ少なくとも10年前は中堅だったかも知れませんが、今は圧倒的な性能で受注が増えていますから大手の部類だと思います。
現に2018年2019年2020年は一条工務店が受注件数全国1位でしたよね確か。
まぁ少なくとも10年前は中堅だったかも知れませんが、今は圧倒的な性能で受注が増えていますから大手の部類だと思います。
現に2018年2019年2020年は一条工務店が受注件数全国1位でしたよね確か。
A
回答日時:
2021/3/29 07:41:23
よくも悪くも大手8社は昔からのブランドみたいなものがあるからじゃないですか?一条は高額な家はあっても高級な家(邸宅)のイメージはないですよね。メーカー名だけ聞いたら一条より8社の方が高そうなイメージを持つ人が多いはずです。
ユニクロだって高機能て高額な服ありますけど経営の悪い三陽やオンワードにいいイメージがあるみたいな。でも50年後にはイメージも逆転してるでしょうね。
ユニクロだって高機能て高額な服ありますけど経営の悪い三陽やオンワードにいいイメージがあるみたいな。でも50年後にはイメージも逆転してるでしょうね。
A
回答日時:
2021/3/28 18:50:28
竹中の非上場はあえてです。他にも一流企業でも上場していない大手はあります。サントリーやロッテなどです。新聞社も株主に忖度していたら、公平な記事を作れないので上場していません。
つまり、上場=大手ではありません。
つまり、上場=大手ではありません。
A
回答日時:
2021/3/28 15:51:01
ALC は寒冷地では凍結すると割れるので施工しません。
◯条工務店はスムストックに加盟できていません。
大手10社は加盟していますが、過去の建築履歴、メンテナンス履歴を管理できていなかった会社です。
また工法も最近は枠組みなどの認定も行っていますが、多くは在来工法のオープン工法を主として施工していますので、他のメーカーが独自の工法による商品開発をしてきているのに何処の建築会社でも建てられる工法です。
パワービルダーに近い販売方法です。
昨年の着工棟数で最も多かったのは◯イダホールディングスの4万棟で大手ハウスメーカーの1万棟台を遥かに超えていますが、やはりメーカーではなくパワービルダーと言われています。
◯条工務店はスムストックに加盟できていません。
大手10社は加盟していますが、過去の建築履歴、メンテナンス履歴を管理できていなかった会社です。
また工法も最近は枠組みなどの認定も行っていますが、多くは在来工法のオープン工法を主として施工していますので、他のメーカーが独自の工法による商品開発をしてきているのに何処の建築会社でも建てられる工法です。
パワービルダーに近い販売方法です。
昨年の着工棟数で最も多かったのは◯イダホールディングスの4万棟で大手ハウスメーカーの1万棟台を遥かに超えていますが、やはりメーカーではなくパワービルダーと言われています。
A
回答日時:
2021/3/28 11:43:35
名前・知名度・CMの量とかじゃないでしょうか。家はダイワハウスのオール電化ですが建物自体は安かったですよ。(大和の中ではレベル)
大手だからいい家とは限らないし、親戚の家は一条ですが良いですよ。
タマホームは問題外ですが・・・。
大手だからいい家とは限らないし、親戚の家は一条ですが良いですよ。
タマホームは問題外ですが・・・。
A
回答日時:
2021/3/28 11:10:28
棟数で言ったら、タマホームも上の方に来ます。
東京六大学はずっと入れ替えがないように、大手8社もそんな感じです。だからなんだというのでしょう
大手のくくりにこだわる理由はあまりないのでは
東京六大学はずっと入れ替えがないように、大手8社もそんな感じです。だからなんだというのでしょう
大手のくくりにこだわる理由はあまりないのでは
A
回答日時:
2021/3/28 10:48:49
一条の現場見たこと有ります? 大工は基本的に外国人ですよね、東南アジアに製材工場から人材確保、育成から依託して。横浜で二階部分を組上げる途中に傾いて、やり直した物件有りましたよ、あと地方では先行して用地を買上げて事後建売りにしたり、経営努力や工夫と言えばそれまでだけど、自分はえらびませんね。
安い物には安い理由がある訳で、三井や東急は高いなりの理由は有りますよ。
安い物には安い理由がある訳で、三井や東急は高いなりの理由は有りますよ。
A
回答日時:
2021/3/28 10:30:02
住宅って言っても共同住宅・長屋・一戸建て住宅など種類が多く、規模が全然違います。
例えば大手最大の積水ハウスと一条を比べると、先の回答者のいう資本金の大きさもそうですが、現場レベルも全然違います。ハウスは積和建設という現場部隊が有りますが、一条の現場は外国人も多く管理も中堅レベルです。外国人が駄目と言ってるのではなく、言葉の通じる昔ながらの職人さんと、言葉の通じない杓子定規な施工しか出来ない方とでは、細かな差ができて来ます。
あと住宅全体の規模の大きさも、全然レベルが違います。
そんな感じでしょうか。
例えば大手最大の積水ハウスと一条を比べると、先の回答者のいう資本金の大きさもそうですが、現場レベルも全然違います。ハウスは積和建設という現場部隊が有りますが、一条の現場は外国人も多く管理も中堅レベルです。外国人が駄目と言ってるのではなく、言葉の通じる昔ながらの職人さんと、言葉の通じない杓子定規な施工しか出来ない方とでは、細かな差ができて来ます。
あと住宅全体の規模の大きさも、全然レベルが違います。
そんな感じでしょうか。
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