ハロータウン金剛デュオテラス
物件概要
| 価格 |
1,880万円～2,350万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市伏山1丁目
[地図を確認]
大阪府大阪狭山市東茱萸木3丁目 |
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| 交通 |
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| 建築条件 | あり | ||
| 建築条件備考 | 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。 | ||
| 最多価格帯 | - | ||
| 総区画数 | 225区画 | ||
| 販売区画数 | 9区画 | ||
| 土地面積 | 120.12m2～153.68m2 | ||
| 開発面積 | 63967.15m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ | ||
| 接道 | 一方（東 公道 幅員6.9m 接面9.71m）（西 公道 幅員6.9m 接面9.71m）（西 公道 幅員6.9m 接面9.71m） | ||
| 私道負担 | なし、道路幅:4.9m～12m、アスファルト舗装 | ||
| 完成時期 | - | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談（契約後9ヶ月） | ||
| 土地状況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 最適用途 | - | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
おすすめポイント
【現地グランドオープン】金剛エリア×全225区画の邸宅×敷地120m2以上
2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境
■現地モデルハウス4邸完成、内覧会開催中！
■大阪狭山市東茱萸木エリア（第一工区）
・南海高野線「金剛」駅へ徒歩15～17分/自転車5～6分
・「つぼみこども園」徒歩8～9分、「市立第七小学校」徒歩9～10分
■全邸面積ひろびろ約120m2以上、自由設計も対応可能
■2つの公園とゆとりの緑地！開放感あふれるランドプラン
■長期優良住宅標準/次世代ZEH＋対応可、次世代基準の住宅性能
その他の物件概要
| その他費用 | 給水分担金:大阪狭山市・分担金 ￥192280円（税込）＋手数料 ￥4800円（非課税） 富田林市・分担金 ￥191400円（税込）＋手数料 ￥3700円（非課税） 下水道負担金:大阪狭山市・負担金 150m2以下￥108000円（税込） 175m2以下￥162000円（税込） 富田林市・ 負担金 ￥120000円（税込） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 開発許可番号 | 大阪府指令建審第260-15号、大阪府指令建審第1190号（変更）、大阪府指令建審第501-20号 | ||
| 取引条件の有効期限 | 2024/05/31 | ||
| 備考 | 造成完了時期:第1工区:令和5年6月（完了済み）、第2・3工区:令和6年8月末（予定） ※土地面積は造成完了後、変更になる可能性がございます。 引き渡し時期:造成完了後9ヶ月 ※資材状況により遅れる場合がございます。予めご了承下さい。 |
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定休日/火・水曜日
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| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-31 | ||
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