大阪市福島区鷺洲3丁目

建築条件付き土地
人気物件大阪市福島区 9位

価格

4,620万円

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目地図を見る

交通

阪神本線「野田」駅徒歩7分

間取り

図面
土地面積71.94m²（登記）

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情報掲載開始日：2024年2月29日情報更新日：2024年11月17日次回更新予定日：2024年11月30日

物件概要

価格	4,620万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目 [地図を確認]
交通	阪神本線「野田」駅徒歩7分 OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩7分大阪環状線「福島」駅徒歩16分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
建築プラン建物価格	2310万円
建築プラン建物面積	110m²
土地面積	71.94m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：300％
接道	一方（南公道幅員4.62m）
私道負担	約11.01m²
完成時期	契約後8ヶ月
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	準工業地域
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	平坦地、整形地
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	要（南側11.01m²）
国土法	不要
法令上の制限	景観法、航空法
備考	4路線利用できる立地で便利さを取るならここ！小学校まで徒歩5分！毎日忙しいお母さんに、イオン・関西スーパー・コーヨーなど、徒歩圏内で行けるスーパーがたくさん揃っていますよ。〈物件のおすすめポイント〉 ■自由設計で建てれる理想のお家 ■間取りのスペシャリスト、間取りリストが思想を現実に ■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用 ■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ〈充実の周辺環境〉 ■都心よりほど近く4路線利用できる立地！野田駅より直通で梅田駅まで3分・難波駅まで7分！ ■お天気のいい日は、自転車で梅田・難波に約20分とアクセスが魅力です ■鷺洲小学校まで徒歩5分・第二和光園まで徒歩3分と子育てしやすい環境です〇おススメポイント時がゆっくりと流れる心地よいバスルームバスタブの滑らかな肌ざわり広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをON ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

サンライトハウジング

住所	大阪府大阪市福島区福島8丁目7-5
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩6分
営業時間 10:00-20:00 定休日水曜日、夏季休暇、年末年始
取引態様専属専任媒介免許番号大阪府知事免許(8)第40157号
所属団体名大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント	地域密着33年1300軒の住まいづくりの実績より良い住まいづくりはより良い街づくりに繋がる、と考えるサンライトハウジングは地域の環境や事情にも配慮し住まいの内外からご家族にやさしい住まい造りをご提案いたします。何なりとご相談ください会社情報

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。