小樽市新光5丁目
物件概要
価格 |
700万円
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所在地 |
北海道小樽市新光5丁目
[地図を確認]
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交通 |
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建築条件 | なし | ||
土地面積 | 361.52m2(登記) | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60/容積率:100 | ||
接道 | 二方(角地)(北西 公道 幅員8.0m 接面24.8m)(南西 公道 幅員6.0m 接面9.8m) | ||
私道負担 | なし | ||
完成時期 | - | ||
引き渡し可能時期 | 即引き渡し可 | ||
土地状況 | 更地 | ||
地目 | 雑種地 | ||
最適用途 | 住宅用地、アパート用地 | ||
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
土地権利形態 | 所有権のみ |
おすすめポイント
濱谷尚邦
Hamaya&Associates,Inc. 株式会社やまと不動産事務所
敷地から海が見えます。お向かいは土地の広い「しらかば公園」になりますので、お子さんが公園で遊ぶのを建物から確認できると思います(北西側に開口部がある場合に限り)。車通りも比較的少なく、子育てに安心な地域だと考えます。諸条件ご相談下さい。売主様によると、こちらには過去建物が建築されたことはない土地とのお話です。宜しくお願い致します。
物件の特徴
特徴 | 前道6m以上、角地、平坦地 |
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その他の物件概要
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
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ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
セットバック | 不要 | ||
国土法 | 不要 | ||
地役権 | 無 | ||
法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有 | ||
法令上のその他制限 | 日影制限有、隅切り有(屋外広告物条例(禁止区域)) | ||
備考 | ■南西角地の109坪! ■建築条件なし! ■お向かいは「しらかば公園」! ■敷地内はほぼ平坦 ■令和5年12月測量済み! ■トライアルへ徒歩(約)7分 ■朝里I.C.へのアクセス良し! ■セイコーマート徒歩(約)6分 ■宏楽園へは徒歩(約)6分 【容認事項】 ・本物件上空に、隣地架線が通過しております。※解消予定 ・北西側道路内に蓋の無い側溝があります。小樽市によるとコンクリート蓋の設置は土地所有者負担となりますが、事前に「小樽市承認工事の申請手続き」を行った場合に限り、設置以降の維持管理は、小樽市へ移管可能との事でした。 ・新築の際は、公共桝の申請手続きが必要です。 ・昨年12月測量の結果、現況の地積は358.71m2(公簿-2.81m2) ・隣地は売却済みの為、建物建築予定となります。 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
オンライン対応可
住所 | 北海道札幌市北区北十六条西5丁目2-7 マンションN165 | ||
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交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「北18条」駅 徒歩4分 | ||
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PRコメント | Ask us anything about real estate things.弊社は北大近郊に会社を構え、不動産業務の他、民泊業務を行います。代表は米国ジョージア州の不動産取扱資格を所持し、米国での勤務経験を持つプロフェッショナルです。 会社情報 |
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