川口市大字伊刈

価格

1,880万円

坪単価31.9万円/坪

所在地

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交通

京浜東北線「蕨」駅バス13分伊刈中通りバス停下車徒歩4分

間取り

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土地面積194.88m²（実測）

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情報掲載開始日：2024年6月28日情報更新日：2024年11月23日次回更新予定日：2024年12月6日

物件概要

価格	1,880万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	埼玉県川口市大字伊刈 [地図を確認]
交通	京浜東北線「蕨」駅バス13分伊刈中通りバス停下車徒歩4分
建築条件	なし
土地面積	194.88m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％
接道	一方（西公道幅員6.0m 接面2.5m）
私道負担	私道負担なし
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	古家あり
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	第二種中高層住居専用地域 (第二種中高層住居専用地域)
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	古家あり
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

その他費用	※古家概要　種類:居宅　構造:木造瓦葺2階建　築年:昭和54年12月　床面積:159.40m2（1階91.50m2、2階67.90m2）　※実測面積は仮換地証明、保留地証明の記載に基づきます。※司法書士売主指定
水道	上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽
ガス・オール電化	プロパンガス
国土法	不要
備考	■建築条件なしの売地 ■宅地面積/58.95坪 ■閑静な住宅街の一画 ■スーパーやコンビニ、教育施設や公園などが徒歩10分圏内に揃い、　小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して暮らせる生活利便性の高い好立地 ■JR武蔵野線『東浦和』駅も利用可能　バス11分バス停『伊刈中通り』徒歩4分 ■西側公道（幅員6.0m）に面した土地 ■お好みのプランで建物を建築することができます（ハウスメーカーのご紹介も承ります）～Life Information～ ○ふじみ幼稚園…約500m（徒歩7分） ○芝中央小学校…約790m（徒歩10分） ○芝東中学校…約380m（徒歩5分） ○芝東公園…約280m（徒歩4分） ○ベルク川口前川店…約490m（徒歩7分） ○ウエルシア川口伊刈店…約450m（徒歩6分） ○ファミリーマート川口伊刈店…約80m（徒歩1分）【従前地】川口市大字伊刈中通494番7、494番5 【仮換地】川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業　180街区26、27、28、29区地 ※令和25年度換地予定　換地処分後、精算金徴収あり 14,648ポイント（予定）【付保留地】川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業地内保留地　　　　　　180街区25-1、29-1画地

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大成有楽不動産販売　池袋センター

住所	東京都豊島区東池袋1丁目41-6　菊邑91ビル　3F
交通	山手線「池袋」駅徒歩2分
営業時間 10:00-18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 AAA07323
PRコメント	JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。