品川区大井5丁目

建築条件付き土地
人気物件品川区 2位
現地見学会開催中
オンライン対応可

価格

5,390万円

所在地

東京都品川区大井5丁目地図を見る

交通

京浜東北線「大井町」駅徒歩13分

間取り

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土地面積87m²（実測）

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情報掲載開始日：2024年9月27日情報更新日：2024年11月13日次回更新予定日：2024年11月26日

物件概要

価格	5,390万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都品川区大井5丁目 [地図を確認]
交通	京浜東北線「大井町」駅徒歩13分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩12分京急本線「立会川」駅徒歩12分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
建築プラン建物価格	2,600万円（税込）
建築プラン建物面積	約99m²（車庫面積約13m²・外部面積約1m²含む）
土地面積	87m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％）/容積率：400％
接道	一方
私道負担	なし
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	近隣商業地域
土地権利形態	借地権のみ/旧法賃借権
借地	期間 20年、月額賃料 38,000円/月

物件の特徴

特徴	前道6m以上、南道路、平坦地、整形地
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	不要
法令上の制限	景観法、航空法、高度地区、防火地域、高さ最低限度有
法令上のその他制限	新たな防火規制区域・滝王子通り地区地区計画・都市緑地法
備考	広告有効期限:2025年7月29日

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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株式会社エスケーホームプロパティ

住所	東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル15階
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩1分
営業時間 9:15- 定休日年中無休（年末年始を除く）
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(5)第75633号
所属団体名公益社団法人　全日本不動産協会　/　公益社団法人　不動産保証協会　/　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 ooi2
PRコメント	女性デザイナーによる企画・設計の「Luxsis」シリーズを専門的に取扱っている当社。「日常を美しくする」という新提案をコンセプトとし、お客様と心通う丁寧なご提案をする事はもちろん、常に安心、安全なお取引を心掛けております。会社情報

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「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。