豊島区池袋本町3丁目

価格

8,980万円

坪単価327.1万円/坪

所在地

東京都豊島区池袋本町3丁目地図を見る

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩4分

間取り

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土地面積90.77m²（登記）

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情報掲載開始日：2024年10月13日情報更新日：2024年12月15日次回更新予定日：2024年12月28日

物件概要

価格	8,980万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都豊島区池袋本町3丁目 [地図を確認]
交通	東武東上線「下板橋」駅徒歩4分埼京線「板橋」駅徒歩10分
建築条件	なし
土地面積	90.77m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：300％
接道	一方（北公道幅員3.8m 接面6.5m）
私道負担	私道負担なし
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	古家あり
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	準工業地域 (準工業地域)
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	古家あり

その他の物件概要

その他費用	※前面道路の幅員により容積率は240％に制限されます。※敷地面積には、想定セットバック部分（約1.3平米）を含んでおります。※西側通路の持分がございます。（41.88平米の内、持分6分の1）※敷地内立ち入り・見学希望の際は担当までご連絡ください。※現況渡し、建物部分（増築歴あり・建蔽率オーバー）については、契約不適合責任免責となります。※土地寸法・セットバック面積については、測量・境界立会未了のため差異が生じる場合があります。
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	要（1.3m²）
国土法	不要
法令上の制限	準防火地域
法令上のその他制限	池袋本町地区地区計画
備考	■建築条件なし ■お好きなハウスメーカーで建築が可能です。 ■忙しい朝、遅い帰宅時間にも嬉しい駅徒歩5分以内の物件 ■2路線3駅利用可、アクセス良好！～Life　Information～ ●豊島区立池袋本町小学校　約777m ●豊島区立池袋中学校　約741m ●電車の見える公園　約381m ●ヨークマート下板橋店　約386m ●セブンイレブン池袋本町店　約295m ●マツモトキヨシ下板橋店　約296m

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大成有楽不動産販売　池袋センター

住所	東京都豊島区東池袋1丁目41-6　菊邑91ビル　3F
交通	山手線「池袋」駅徒歩2分
営業時間 10:00-18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 AAA10289
PRコメント	JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。