西宮市殿山町
物件概要
| 価格 |
7,480万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市殿山町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 建築条件 | あり | ||
| 建築条件備考 |
建築条件コード 付 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。 |
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| 建築プラン建物価格 | 20000000 | ||
| 建築プラン建物面積 | 109.74 | ||
| 土地面積 | 137.7m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：100 | ||
| 接道 | 二方（角地）（北 私道 幅員5.0m 接面5.8m）（西 私道 幅員4.0m 接面10.4m） | ||
| 私道負担 | 32.12m2 私道負担:有 1/7 | ||
| 完成時期 | - | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 土地状況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
おすすめポイント
～西宮が誇る閑静な夙川近郊の殿山町～
阪急夙川駅まで徒歩圏内の駅近で約40坪の土地
おすすめポイント1.「約40坪の北西角地」
大きな敷地には駐車場2台確保しても十分なボリュームのあるお家が建築出来ます。北西の角地で開放感があり、道路幅約4.0m～5.0mと駐車もしやすい場所に位置しています！
おすすめポイント2.「充実した子育て環境」
街並みの整った閑静な住宅街に位置し、自然や公園もあり、恵まれた立地にあります。駅まで徒歩約10分とお買物施設等も近郊に多数ございます！
おすすめポイント3.「充実の標準仕様」
気密性の高い吹付断熱、断熱性の高い樹脂サッシ、災害時に安心の耐震等級3（最上位）相当の設計に制震ダンパーが標準仕様となっており充実の仕様です！
物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、角地、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区 | ||
| 法令上のその他制限 | 第1種高度地区、東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成工事規制区域 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
元付
オンライン対応可
| 住所 | 兵庫県西宮市室川町1-21 クリエイティブハウス中西1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩13分 | ||
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