西宮市殿山町

建築条件付き土地
オンライン対応可

価格

7,480万円

坪単価179.6万円/坪

所在地

兵庫県西宮市殿山町地図を見る

交通

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩10分

間取り

図面
土地面積137.7m²（登記）

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情報掲載開始日：2024年10月27日情報更新日：2024年11月12日次回更新予定日：2024年11月25日

物件概要

価格	7,480万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	兵庫県西宮市殿山町 [地図を確認]
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩10分東海道本線（JR西日本）「さくら夙川」駅徒歩18分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件コード付建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
建築プラン建物価格	20000000
建築プラン建物面積	109.74
土地面積	137.7m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：100
接道	二方（角地）（北私道幅員5.0m 接面5.8m）（西私道幅員4.0m 接面10.4m）
私道負担	32.12m² 私道負担:有 1/7
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	前道6m以上、角地、平坦地

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区
法令上のその他制限	第1種高度地区、東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成工事規制区域

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

オンライン対応可

きぼう不動産株式会社

住所	兵庫県西宮市室川町1-21 クリエイティブハウス中西1階
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩13分
営業時間 9:00-19:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号兵庫県知事免許(3)第204146号
所属団体名一般社団法人　兵庫県宅地建物取引協会物件管理番号 1750020000049882

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。