世田谷区梅丘2丁目

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建築条件付き土地
現地見学会開催中
オンライン対応可

価格

1億990万円

所在地

東京都世田谷区梅丘2丁目地図を見る

交通

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分

間取り

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土地面積110m²（実測）

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情報掲載開始日：2024年11月18日情報更新日：2024年11月18日次回更新予定日：2024年11月30日

物件概要

価格	1億990万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都世田谷区梅丘2丁目 [地図を確認]
交通	小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分小田急小田原線「梅ケ丘」駅徒歩9分東急世田谷線「山下」駅徒歩9分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
建築プラン建物価格	4,000万円（税込）
建築プラン建物面積	約155m²
土地面積	110m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（※準防火地域内の準耐火建築物＋10％）/容積率：150％
接道	一方
私道負担	SB部分 4.11m²（持分1/1）
完成時期	2025年6月末予定
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	南道路、平坦地
立地	分譲地内、小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	不要
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有
法令上のその他制限	新たな防火規制区域・不燃化特区・区役所周辺地区街づくり計画・緑化地域
備考	広告有効期限:2025年7月29日

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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この物件を取り扱う不動産会社

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株式会社エスケーホームプロパティ

住所	東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル15階
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩1分
営業時間 9:15- 定休日年中無休（年末年始を除く）
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(5)第75633号
所属団体名公益社団法人　全日本不動産協会　/　公益社団法人　不動産保証協会　/　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 goutokuji17
PRコメント	女性デザイナーによる企画・設計の「Luxsis」シリーズを専門的に取扱っている当社。「日常を美しくする」という新提案をコンセプトとし、お客様と心通う丁寧なご提案をする事はもちろん、常に安心、安全なお取引を心掛けております。会社情報

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。