大阪市福島区鷺洲3丁目
物件概要
| 価格 |
4,620万円
|
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 建築条件 | あり | ||
| 建築条件備考 | 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。 | ||
| 建築プラン建物価格 | 2310万円 | ||
| 建築プラン建物面積 | 110m2 | ||
| 土地面積 | 71.94m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：300％ | ||
| 接道 | 一方（南 公道 幅員4.62m） | ||
| 私道負担 | 約11.01m2 | ||
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 土地状況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
おすすめポイント
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●新生活を豊かにしてくれる充実の標準仕様（浴室編）
〇お家で銭湯気分を堪能できるトクラスの浴室
ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子サウナ。
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お肌をキープする手助けをしてくれます。
デトックス効果のあるお風呂！それが標準装備です。
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物件の特徴
| 特徴 | 平坦地、整形地 | ||
|---|---|---|---|
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 要（南側11.01m2） | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法 | ||
| 備考 | 4路線利用できる立地で便利さを取るならここ！ 小学校まで徒歩5分！毎日忙しいお母さんに、イオン・関西スーパー・コーヨーなど、徒歩圏内で行けるスーパーがたくさん揃っていますよ。 〈物件のおすすめポイント〉 ■自由設計で建てれる理想のお家 ■間取りのスペシャリスト、間取りリストが思想を現実に ■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用 ■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ 〈充実の周辺環境〉 ■都心よりほど近く4路線利用できる立地！野田駅より直通で梅田駅まで3分・難波駅まで7分！ ■お天気のいい日は、自転車で梅田・難波に約20分とアクセスが魅力です ■鷺洲小学校まで徒歩5分・第二和光園まで徒歩3分と子育てしやすい環境です 〇おススメポイント 時がゆっくりと流れる心地よいバスルーム バスタブの滑らかな肌ざわり 広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します 一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをON ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。 細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。 毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。 |
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