おすすめ コモンステージ袋井市泉町建売住宅

所在地
静岡県袋井市泉町2丁目 地図を見る
交通
東海道本線(JR東海) 「袋井」駅 徒歩22分
  • 間取り
    3LDK+書斎+納戸+WIC
  • 土地面積200.01m2(実測)
  • 建物面積135.54m2(実測)
  • 完成時期2021年5月中旬(築2年)
おすすめポイント

ゆとりの大空間 ファミリースイートと生活動線の良さを第一に設計。テレワークスペースとして使える書斎も設けました。LDKは、木の素材感あふれる床と天井に、高級感を演出する石貼りをアクセントにした落ち着いた空間です。袋井北小徒歩7分、杏林堂徒歩

情報掲載開始日:2021年6月5日 情報更新日:2022年5月27日 次回更新予定日:2022年6月9日
  • あと11日で掲載終了予定
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外観・現況

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外観・間取り

  • 現況外観写真 北道路から撮影。(2021年12月)
    現況外観写真
    北道路から撮影。(2021年12月)
  • 間取り図 平面図の植栽の様子には予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽育成には数年を要すものもありますし成長後の形状も様々となります。
    間取り図
    平面図の植栽の様子には予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽育成には数年を要すものもありますし成長後の形状も様々となります。
  • 間取り図 2階間取り図
    間取り図
    2階間取り図
  • 区画図 全区画南面道路で日当たり良好!
    区画図
    全区画南面道路で日当たり良好!

室内写真

  • リビングダイニング ■1号地 7,140万円(土地・建物税込価格)
    リビングダイニング
    ■1号地 7,140万円(土地・建物税込価格)
  • リビングダイニング リビングルーム南西付近からキッチン&ワークスペース方向を撮影(2022年3月)
    リビングダイニング
    リビングルーム南西付近からキッチン&ワークスペース方向を撮影(2022年3月)
  • 洋室 2021年12月撮影
    洋室
    2021年12月撮影
  • 寝室 2021年12月撮影
    寝室
    2021年12月撮影
  • リビングダイニング 現地写真
    リビングダイニング
    現地写真
  • 冷暖房・空調設備 「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIII」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
    冷暖房・空調設備
    「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIII」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
  • 発電・温水設備 積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
    発電・温水設備
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
  • 冷暖房・空調設備 積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
    冷暖房・空調設備
    積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
  • 冷暖房・空調設備 積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIII」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
    冷暖房・空調設備
    積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIII」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。

設備

  • 構造・工法・仕様 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
    構造・工法・仕様
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 構造・工法・仕様 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
    構造・工法・仕様
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 構造・工法・仕様 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
    構造・工法・仕様
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 構造・工法・仕様 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
    構造・工法・仕様
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
  • 構造・工法・仕様 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
    構造・工法・仕様
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 構造・工法・仕様 「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
    構造・工法・仕様
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 構造・工法・仕様 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
    構造・工法・仕様
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 構造・工法・仕様 陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
    構造・工法・仕様
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

その他

  • 病院 三木小児科医院(約200m徒歩3分) 休診日 水曜日、日曜日、祝日、土曜日午後 小児科専門の医院です。
    病院
    現地から200m、現地から徒歩3分 三木小児科医院(約200m徒歩3分) 休診日 水曜日、日曜日、祝日、土曜日午後 小児科専門の医院です。
  • 小学校 袋井市立北小学校(約550m徒歩7分)児童数1030人(令和3年5月1日時点)袋井中学(約1110m徒歩14分)生徒数802人。
    小学校
    現地から550m、現地から徒歩7分 袋井市立北小学校(約550m徒歩7分)児童数1030人(令和3年5月1日時点)袋井中学(約1110m徒歩14分)生徒数802人。
  • コンビニ ファミリーマート袋井泉町店(約250m徒歩4分) 24時間営業で、大変便利です。
    コンビニ
    現地から250m、現地から徒歩4分 ファミリーマート袋井泉町店(約250m徒歩4分) 24時間営業で、大変便利です。
  • JR袋井駅(約1750m徒歩22分) 袋井駅から浜松駅までの所要時間は約19分です。
    現地から1750m、現地から徒歩22分 JR袋井駅(約1750m徒歩22分) 袋井駅から浜松駅までの所要時間は約19分です。
  • 幼稚園・保育園 若葉幼稚園(約630m徒歩8分) 園の目標は「こころときめき、やさしさあふれ、やる気いっぱいの子」です。
    幼稚園・保育園
    現地から630m、現地から徒歩8分 若葉幼稚園(約630m徒歩8分) 園の目標は「こころときめき、やさしさあふれ、やる気いっぱいの子」です。
  • ダイソー袋井葵町店(約250m徒歩4分) 営業時間10:00~21:00 家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、ギフトなどを取り揃えた100円ショップです。
    現地から250m、現地から徒歩4分 ダイソー袋井葵町店(約250m徒歩4分) 営業時間10:00~21:00 家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、ギフトなどを取り揃えた100円ショップです。
  • 幼稚園・保育園 袋井あそび保育園(約800m徒歩10分) 人間として豊かに生きるための力を獲得する事を目指しています。
    幼稚園・保育園
    現地から800m、現地から徒歩10分 袋井あそび保育園(約800m徒歩10分) 人間として豊かに生きるための力を獲得する事を目指しています。
  • 病院 みやたこども歯科クリニック(約950m徒歩12分) 休診日 木曜日、日曜日、祝日 地域の患者様のおくちの健康をまもるため、安心で丁寧な歯科医療に努めています。
    病院
    現地から950m、現地から徒歩12分 みやたこども歯科クリニック(約950m徒歩12分) 休診日 木曜日、日曜日、祝日 地域の患者様のおくちの健康をまもるため、安心で丁寧な歯科医療に努めています。
  • ドラッグストア 杏林堂袋井旭町店(約340m徒歩5分) 営業時間9:00~22:00 医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。
    ドラッグストア
    現地から340m、現地から徒歩5分 杏林堂袋井旭町店(約340m徒歩5分) 営業時間9:00~22:00 医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。
  • 2020.9
    現地から10m、現地から徒歩1分 2020.9

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