おすすめ コモンステージ浦和美園台III

  • 人気物件 さいたま市緑区 2位
価格
9,950万円~1億1,600万円 月々のお支払いの目安を調べる
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字下野田 地図を見る
交通
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分
  • 間取り
    2LDK~3LDK
  • 土地面積150.13m2~150.25m2(実測)
  • 建物面積119.32m2~127.1m2(実測)
  • 完成時期2022年7月下旬
おすすめポイント

【積水ハウス分譲地】浦和美園駅 西口より徒歩9分の好立地に、積水ハウスがお勧めする最新設備が整った魅力あふれる今時の間取りを形にした分譲住宅3棟販売中。全てのLDKが展示場並みの広さを確保したファミリースイートになっております。

情報掲載開始日:2022年4月2日 情報更新日:2022年8月18日 次回更新予定日:2022年8月31日
  • 7人がお気に入りしています
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外観・現況

1 / 36

外観・間取り

  • 完成予想図(外観) 15号棟/外観パース
    完成予想図(外観)
    15号棟/外観パース
  • 間取り図 4号棟/2Fプラン
    間取り図
    4号棟/2Fプラン
  • 間取り図 3号棟/1Fプラン
    間取り図
    3号棟/1Fプラン
  • 間取り図 3号棟/2Fプラン
    間取り図
    3号棟/2Fプラン
  • 間取り図 3号棟/プラン
    間取り図
    3号棟/プラン
  • 間取り図 4号棟/プラン
    間取り図
    4号棟/プラン
  • 間取り図 4号棟/1Fプラン
    間取り図
    4号棟/1Fプラン
  • 間取り図 15号棟/プラン
    間取り図
    15号棟/プラン
  • 間取り図 15号棟/1Fプラン
    間取り図
    15号棟/1Fプラン
  • 間取り図 15号棟/2Fプラン
    間取り図
    15号棟/2Fプラン

室内写真

  • 発電・温水設備 ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。※全棟採用しています。
    発電・温水設備
    ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。※全棟採用しています。
  • 発電・温水設備 積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。※全棟採用しています。
    発電・温水設備
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。※全棟採用しています。
  • 冷暖房・空調設備 積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。※全棟採用しています。
    冷暖房・空調設備
    積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。※全棟採用しています。
  • 冷暖房・空調設備 暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※全棟採用しています。
    冷暖房・空調設備
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※全棟採用しています。
  • 完成予想図(内観) 4号棟/内観パース(LDK)
    完成予想図(内観)
    4号棟/内観パース(LDK)

設備

  • 浦和美園駅へ徒歩9分。駅までは整備された歩道が続き、安全に配慮されています。
    浦和美園駅へ徒歩9分。駅までは整備された歩道が続き、安全に配慮されています。
  • すぐ近くの「浦和IC」から東北道や首都高など様々なルートで、都心や郊外にアクセスできる好立地。
    すぐ近くの「浦和IC」から東北道や首都高など様々なルートで、都心や郊外にアクセスできる好立地。
  • 「埼玉高速鉄道」から「東京メトロ南北線」に直結。14路線に接続しているので、都心へ自由なアクセスが可能です。
    「埼玉高速鉄道」から「東京メトロ南北線」に直結。14路線に接続しているので、都心へ自由なアクセスが可能です。
  • 便利で楽しい施設がコンパクトにまとまる暮らしやすい住環境です。
    便利で楽しい施設がコンパクトにまとまる暮らしやすい住環境です。
  • 構造・工法・仕様 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※3号棟、15号棟に採用しています。
    構造・工法・仕様
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※3号棟、15号棟に採用しています。
  • 構造・工法・仕様 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※4号棟に採用しています。
    構造・工法・仕様
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※4号棟に採用しています。
  • 防犯設備 侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。※全棟採用しています。
    防犯設備
    侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。※全棟採用しています。
  • 構造・工法・仕様 「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。※全棟採用しています。
    構造・工法・仕様
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。※全棟採用しています。
  • 構造・工法・仕様 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※3号棟、15号棟に採用しています。
    構造・工法・仕様
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※3号棟、15号棟に採用しています。
  • 構造・工法・仕様 陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。※4号棟に採用しています。
    構造・工法・仕様
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。※4号棟に採用しています。
  • 防犯設備 積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス(合わせ複層)※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。※全棟採用しています。
    防犯設備
    積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス(合わせ複層)※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。※全棟採用しています。
  • 構造・工法・仕様 「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※全棟採用しています。
    構造・工法・仕様
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※全棟採用しています。

その他

  • ショッピングセンター ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。
    ショッピングセンター
    現地から1550m、現地から徒歩20分 ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。
  • 中学校 昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。
    中学校
    現地から1840m、現地から徒歩23分 昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。
  • スーパー 朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。
    スーパー
    現地から990m、現地から徒歩13分 朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。
  • 病院 かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
    病院
    現地から1330m、現地から徒歩17分 かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
  • 小学校 美園北小学校は、平成31年4月開校の新しい学校。廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。
    小学校
    現地から870m、現地から徒歩11分 美園北小学校は、平成31年4月開校の新しい学校。廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。
  • 病院 かかりつけ医におすすめの頼れるクリニック。健康診断や漢方治療にも対応しています。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。
    病院
    現地から980m、現地から徒歩13分 かかりつけ医におすすめの頼れるクリニック。健康診断や漢方治療にも対応しています。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。
  • 埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
    現地から670m、現地から徒歩9分 埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
  • 埼玉スタジアム2002は、日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。
    現地から1070m、現地から徒歩14分 埼玉スタジアム2002は、日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。
  • ショッピングセンター ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。
    ショッピングセンター
    現地から1240m、現地から徒歩16分 ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。

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