おすすめ ポラスの分譲住宅 IX-terior西新井 PR

現況外観写真

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【心地よい時が流れるファサード】 温かみのある色使いが落ち着いた雰囲気を演出する邸宅。室内には音楽やゲームを楽しむためのインドアエンターテイメント空間をご用意しました。

区画図

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【区画図】 北側幅員5.45mの道路に面し、スッキリとしたオープン外構で開放感を描く2邸。スタイリッシュなデザインが街に調和する風景を創出します。

現況外観写真

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【Interior × eXterior】 個性的なファサードと美しいエクステリアデザインの2邸。室内と屋外それぞれに特化した住宅をコンセプトに、充実の日々を過ごすことができる住まいをデザインしました。

間取り図

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【1号棟】4LDK（2・3LDK対応可※オプション）＋土間収納＋ウォークインクローゼット

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 現地モデルハウス、ご案内できます。≪要予約≫ 事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。 ※平日のご予約も受け付けております。 お問合せは、【】へ。

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 住まいの中心となるLDKは、広々とした19.5帖。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり、開放的な空間で寛ぐこともできます。

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 天井高を2.7mに設定した開放的なリビング・ダイニング。ウォールシェルフには雑貨や本を整理したり、コレクションをおしゃれにディスプレイできます。

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 家族とのコミュニケーションがとりやすい、開放的な設計のダイニング・キッチン。一角には勉強や趣味を愉しめるカウンターを設けました。

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 リビングに繋がるプライベートテラス。ベランピングや小さなお子様の遊び場としても利用できます。

その他設備

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【現地モデルハウス/PLAN1】 先進の省エネ設備を備えたクリナップのキッチン。 清潔・長寿命のステンレスエコキャビネットやたっぷりと収納を確保したフロアコンテナ、食器洗い機等、お手入れしやすく料理もはかどる設備が満載です。

その他内観

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【寝室とつながるハーフインナーバルコニー】 寝室横のハーフインナーバルコニーは屋外なのに天候の影響を受けにくく、幅広い用途で利用できます。※号棟により採用状況が異なります。

その他内観

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【電動シャッター付き】 寝室からハーフインナーバルコニーにつながる窓は、リモコンだけで手軽に開閉できる電動シャッター付き。室内から開閉操作ができるので便利です。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【グラビオエッジ】 リビングの一角には、石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを設えました。

収納

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【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットはおしゃれ好きには嬉しいポイントです。居室もスッキリと片付き、気持ちの良い空間になります。

収納

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【土間収納】 玄関から続く土間収納は、アウトドアグッズやお子様の外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまえるスペースです。（現地モデルハウスPLAN2/2024.3月撮影）

その他設備

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【3台駐輪スペース】 日々のショッピングや、駅までの移動、子どものお友達が遊びに来た時に便利な3台分の駐輪スペースを用意しました。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【銘樹モクトーン】 経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。

冷暖房・空調設備

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【LD床暖房】 リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

その他設備

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【よくばりダウンライト】 リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。

その他設備

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【キッチン/クリナップ ステディア】 快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

その他設備

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【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】 手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。

その他設備

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【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

その他設備

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【プレミアムドレッサー（W900）/ポラスオリジナル】 高級感があり、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

その他設備

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【eXterior】 広々としたテラスは、通行人からの視線が気にならないように配置。プライベート性が高いので、外の時間を存分に満喫することができます。※号棟により採用状況が異なります。

防犯設備

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【外でもドアホン/Panasonic】 録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解錠ができます。

その他設備

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【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

発電・温水設備

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【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】 エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現。2つの相乗効果で快適な暮らしと省エネに貢献します。

防犯設備

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【先進のIoT設備 アイセグ2（Panasonic）搭載】 スマホ連動型のドアホンで外出先からも来客確認。鍵の施開錠もスマホで操作可能。外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のドアホンとも連動。自動録画機能付なので安心です。在宅中に手が離せない時などにも役立ちます。また、床暖房やお風呂の湯はりもスマホで遠隔操作。帰宅の時間に合わせて部屋を暖めたり、消し忘れにも対応できて便利です。

その他設備

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【宅配ボックス付機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【各方面の快適アクセス】 「西新井」駅より「北千住」駅へ直通5分。各方面へ快適にアクセスでき、通勤通学やレジャーに便利さを実感できます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から380m
足立区立西新井小学校 教育目標は「伸びる子 強い子 優しい子」。1924年創立の歴史ある小学校です。学校HPには学校からのお知らせや給食の献立表などが掲載されています。（現地より徒歩5分）

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