おすすめ グランドステージ緑区三室3期　グランディハウス埼玉支社

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価格
3,990万円～4,920万円
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字三室 地図を見る
交通
京浜東北線 「北浦和」駅 バス17分 　東武バスウエスト/北宿停留所 バス停下車 徒歩6分
  • 間取り
    3LDK＋S,4LDK,3LDK,5LDK
  • 土地面積108.03m2～111.82m2（実測）
  • 建物面積96.97m2～105.24m2（実測）
  • 完成時期2024年8月20日予定
情報掲載開始日：2023年11月17日 情報更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月11日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 完成予想図(外観) 緑豊かな環境に誕生する全20区画の大型分譲地は、6m街区内道路とオープン外構の広がりを感じる街。暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。（街並み完成予想図より）
    完成予想図(外観)
    緑豊かな環境に誕生する全20区画の大型分譲地は、6m街区内道路とオープン外構の広がりを感じる街。暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。（街並み完成予想図より）
  • 間取り図 3号棟 ※太陽光発電4.32kW搭載
    間取り図
    3号棟 ※太陽光発電4.32kW搭載
  • 完成予想図(外観) 3号棟（4LDK＋パントリー＋オープンキッチン＋ウォークインクローゼット）
    完成予想図(外観)
    3号棟（4LDK＋パントリー＋オープンキッチン＋ウォークインクローゼット）
  • 完成予想図(外観) 【太陽光発電】太陽光発電とおひさまエコキュートを全棟採用。発電した電気を無駄なく利用できます。
    完成予想図(外観)
    【太陽光発電】太陽光発電とおひさまエコキュートを全棟採用。発電した電気を無駄なく利用できます。
  • 完成予想図(外観) 【カースペース】夫婦の車や来客の際も安心して利用できる2台分の駐車スペースを確保。（街並み完成予想図より）
    完成予想図(外観)
    【カースペース】夫婦の車や来客の際も安心して利用できる2台分の駐車スペースを確保。（街並み完成予想図より）
  • 完成予想図(外観) 【外構】バランスの良い植栽と、スタイリッシュな門柱が邸宅をより上質な印象に。（街並み完成予想図より）
    完成予想図(外観)
    【外構】バランスの良い植栽と、スタイリッシュな門柱が邸宅をより上質な印象に。（街並み完成予想図より）
  • 完成予想図(外観) 【立体感を際立たせるカラーリング】家のフォルムに沿って外壁を貼り分け、デザイン性と立体感を持たせるとともに、高級感を出しています。（街並み完成予想図より）
    完成予想図(外観)
    【立体感を際立たせるカラーリング】家のフォルムに沿って外壁を貼り分け、デザイン性と立体感を持たせるとともに、高級感を出しています。（街並み完成予想図より）
  • 現況写真 前面道路含む現地写真（2023年11月撮影）
    現況写真
    前面道路含む現地写真（2023年11月撮影）
  • 区画図 6mの街区内道路とオープン外構に加え、暗くなると灯るエクステリアライトが街の安全性を高めてくれます。
    区画図
    6mの街区内道路とオープン外構に加え、暗くなると灯るエクステリアライトが街の安全性を高めてくれます。
  • 土地図面 安定した地盤の大宮台地に加え、建物の高さなどが制限された第一種低層住居専用地域の安心と住みやすさが長続きする立地に全20区画の大型分譲地が誕生。
    土地図面
    安定した地盤の大宮台地に加え、建物の高さなどが制限された第一種低層住居専用地域の安心と住みやすさが長続きする立地に全20区画の大型分譲地が誕生。
  • 土地図面 各地へのアクセス性や駅周辺の利便性が魅力の「浦和」駅と「北浦和」駅まで直通のバス便が利用できる立地。通勤通学や休日の外出もスムーズです。
    土地図面
    各地へのアクセス性や駅周辺の利便性が魅力の「浦和」駅と「北浦和」駅まで直通のバス便が利用できる立地。通勤通学や休日の外出もスムーズです。

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室内写真

  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、ホテルライクなトイレスペースに。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。［1階のみ］
    タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、ホテルライクなトイレスペースに。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。［1階のみ］
  • 防犯設備 リモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。 ［1階掃出しサッシに装備］
    防犯設備
    リモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。 ［1階掃出しサッシに装備］
  • 防犯設備 リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3m以内です。
    防犯設備
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3m以内です。
  • 建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。※表札についてはオプションとなります。
    建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。※表札についてはオプションとなります。
  • 発電・温水設備 おひさまエコキュートを採用。主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    発電・温水設備
    おひさまエコキュートを採用。主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
  • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
  • リビングの一部に自然素材の風合いを感じるアクセントウォールを採用。温もりある上品な空間を創出します。
    リビングの一部に自然素材の風合いを感じるアクセントウォールを採用。温もりある上品な空間を創出します。

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設備

  • 構造・工法・仕様 グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    構造・工法・仕様
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 構造・工法・仕様 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    構造・工法・仕様
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 構造・工法・仕様 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
    構造・工法・仕様
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • 構造・工法・仕様 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
    構造・工法・仕様
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 構造・工法・仕様 グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
    構造・工法・仕様
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

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その他

  • 幼稚園・保育園 三室保育園
    幼稚園・保育園
    現地から720m 三室保育園
  • 幼稚園・保育園 学校法人古里学園 ふるさと幼稚園
    幼稚園・保育園
    現地から330m 学校法人古里学園 ふるさと幼稚園
  • 小学校 三室小学校
    小学校
    現地から620m 三室小学校
  • 中学校 三室中学校
    中学校
    現地から920m 三室中学校
  • 郵便局 浦和三室郵便局
    郵便局
    現地から620m 浦和三室郵便局
  • スーパー ビッグ・エー三室店
    スーパー
    現地から770m ビッグ・エー三室店
  • スーパー ヨークマート三室店
    スーパー
    現地から1310m ヨークマート三室店
  • 病院 松の木こどもクリニック
    病院
    現地から1330m 松の木こどもクリニック
  • 病院 さいたま市立病院
    病院
    現地から630m さいたま市立病院
  • スーパー ジェーソン浦和三室店
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