おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ浦和三室
- 未入居
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK（2戸）
- 土地面積116.74m2～116.75m2（実測）
- 建物面積102.5m2～105.74m2（実測）
- 完成時期2024年3月中旬
外観・間取り
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- 現況写真
- 現地写真
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- 区画図
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- 現況外観写真
- 10号棟外観（令和6年3月23日撮影）セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。
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- 現況外観写真
- 10号棟外構（令和6年3月18日撮影）
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- 区画図
- 電車アクセス図「北浦和」駅からは、京浜東北・根岸線で上野・東京方面へ。隣り駅の「浦和」乗り換えで、湘南新宿ラインや上野東京ラインで「新宿」方面や「東京」方面へ快適にアクセスします。
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- 区画図
- 現地案内図お車での移動は、幹線道路の第二産業道路や国道17号線、国道463号線があり便利です。
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- 区画図
- 周辺拡大図
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- 区画図
- 高速アクセス首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼」ICから都心や郊外へ快適にアクセスします。
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- 間取り図
- 10号棟/開放的なセミクローズドの家
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- 間取り図
- 11号棟/シンプルで上質な暮らし
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室内写真
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- 発電・温水設備
- クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
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- 発電・温水設備
- 燃料電池「エネファーム」ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。※全棟に採用しています。
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- 居間・リビング
- 10号棟
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- キッチン
- 11号棟
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- リビングダイニング
- 10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）すっきりとした天井面と明るく柔らかい雰囲気の内装。柔らかい光が空間を包み込みます。
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- リビングダイニング
- 10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）
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- ダイニングキッチン
- 10号棟ダイニングキッチン（令和6年3月15日撮影）おうち時間をゆっくり楽しめるよう、外構の目隠しでプライバシーに配慮しました。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※10号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※10号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス＋SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。※11号棟に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- 現地から2800m、現地から徒歩35分 現地から2790m～2800m。自転車15分（最長） JR「北浦和」駅 駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所（約720m～約730m）から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時～7時台には計50便（内、始発19便）ございます。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から730m、現地から徒歩10分 現地から720m～730m。 くまの子倶楽部三室保育園本館 「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。
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- 小学校
- 現地から500m、現地から徒歩7分 現地から490m～500m。 大東小学校 「かしこく なかよく たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
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- 中学校
- 現地から1900m、現地から徒歩24分 現地から1890m～1900m。 三室中学校 【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校（徒歩17分～18分/約1360m～約1370m）
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- スーパー
- 現地から1020m、現地から徒歩13分 現地から1010m～1020m。 マミーマート 三室山崎店 朝9時から夜10時まで営業。「安心・安全」をモットーに、新鮮な食品やおいしいお惣菜が揃います。店舗の1階が駐車場なので、雨の日のお買物も快適です。
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- ショッピングセンター
- 現地から2570m、現地から徒歩33分 現地から2560m～2570m。自転車14分（最長） クイーンズ伊勢丹北浦和店 JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。
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- 公園
- 現地から460m、現地から徒歩6分 現地から450m～460m。 原前公園 お子さまがのびのび遊べる広場を取り囲むように、桜などの木々が植えられています。住宅地のオアシスのような清々しい公園です。
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- 病院
- 現地から1340m、現地から徒歩17分 現地から1330m～1340m。自転車7分（最長） さいたま市立病院 さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる総合病院です。
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- 病院
- 現地から470m、現地から徒歩6分 現地から460m～470m。 きむら内科クリニック ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科（小学一年生から）のクリニックです。
今見ている物件
- 6,885万円～7,165万円
- 積水ハウス株式会社 / 京浜東北線 「北浦和」駅 バス11分 市営アパート バス停下車 徒歩10分
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
